山水文园旗下两处四合院拍卖成交,总价约1.53亿元

新京报讯（记者 饶舒玮）2月14日，据阿里拍卖平台信息显示，北京市朝阳区小武基村甲8号3号院、5号院首次拍卖就顺利成交，河北中锦国际贸易有限公司、中创联合国际贸易有限公司分别以5008.33万元及1.03亿元竞得上述两处房产，合计约1.53亿元。

根据拍卖公告，上述两处房产的房屋所有权人均为山水文园凯亚房地产开发有限公司，房屋用途为办公。其中，北京市朝阳区小武基村甲8号3号院建筑面积约629.01平方米，起拍价约4488.33万元；5号院建筑面积约1404平方米，起拍价约1亿元。

从拍卖情况来看，3号院竞价过程更为火热，该场拍卖吸引了3人报名、3371次围观，经历了27轮出价；而5号院的拍卖有2人报名，吸引了5164次围观，共有7轮出价。

据悉，此前的1月13日，山水文园的两处资产也遭强制拍卖，分别位于北京朝阳区弘燕山水庄园及周庄山水文园，起拍价合计约4.6亿元，但均因无人出价而流拍。

资料显示，山水文园集团创立于1986年，以住宅地产开发起家，之后进行业务转型，转向文旅产业运营。2014年，山水文园与美国六旗集团签署战略协议，双方共同在中国建设山水主题小镇——六旗乐园。但自2018年下半年开始，山水六旗项目多次传出资金紧张的消息；2019年下半年又传出项目建设遭遇停工的消息，此后，山水文园集团多处资产被推上拍卖台。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李铭