主编下午茶|楼市真相深度解析,犹如醍醐灌顶

再过不久，就要迈入2022年了，而今年的银川楼市，可以说十分“冷淡”了。

住建部约谈后，“银八条”和“限跌令”相继出台，使往年的金九银十在今年彻底失去了踪影，加之近期受疫情影响，很多项目的活动都无法如期举行。

就在小编以为今年银川楼市要沉寂到底的时候，城南突发好消息，金宇·凤栖湾首开劲销2.55个亿，成功点燃整个楼市气氛。

本站特别栏目主编下午茶，邀请了搜狐焦点银川站主编魏晓东、狐说楼市栏目主编魏玲、以及安居客固原吴忠站主编马梦婕，三大主编一起为你揭秘：银川楼市进入低潮期，为何这个楼盘还会成为热销红盘？

问：2021年的银川房产市场整体较低迷，调控政策加码，导致城南众多楼盘状态不佳，但是近期听闻该区域内，有一楼盘销售状况十分不错，你觉得这是为什么？

搜狐焦点银川站主编魏晓东回答道：“其实最近出台的政策，都是在以维稳为主，城南板块各项配套出挑，热销并不让我意外。”

回顾这一年的银川楼市，8月以前房价居高不下，一个三线城市房价涨幅位居全国排名前列，住建部及时约谈，总算为房价涨势拉下了刹车，“限跌令”则是刹车后的缓冲区，政策的最终目的，都是为了让房产市场可以平稳发展。

（银川城南实景图）

而城南板块作为城市发展的排头兵，自然资源丰富，七子连湖、银子湖、唐徕渠等多条水系汇集；高铁、河东机场、南绕城等大型交通资源，让城南板块成为了银川面向世界的枢纽；悠阅城工程进度喜人，不仅属于城南人自己的大型商业综合体指日可待，而且对城南板块的经济发展也起到了至关重要的助推作用。

在这种种利好的加持下，城南板块未来发展前景一片大好，不论是出于板块潜力升值的前瞻性，还是为了抢占先机进行投资，该区域的新盘会出现热卖盛况，实在不足为奇。

问：从业十载，分析过这么多房企楼盘，你对银川房产的发展肯定十分了解，也具有一定的话语权，那么为什么在城南这些TOP房企中，金宇作为一个本土房企，所推新盘可以开一个红一个？

狐说楼市栏目主编魏玲为我们解答道：“这大概就是本地房企的优势吧，只有深耕于此，才能了解这座城市到底需要的是什么。”

自2005年步入银川房产市场开始，金宇集团已经在这块土地上深耕了29年，现已累计开发建设各类商品房200多万平方米。

作为这座城市发展脉络延伸的拓展者和见证者，金宇集团深知银川人对理想人居的需求和诉求，秉持初心，传承工匠精神，精心打造[金宇名庭]、[水木清苑]、[清苑小区]、[清苑丰景]、[金宇·凤栖湾]等品质项目，所推项目不论是区位、配套、产品质量、物业的人性化服务等方面来说，皆为业内数一数二的作品。

（金宇·凤栖湾鸟瞰图）

高标准的质量要求，严格的产品品控，是金宇出品能在市场上好评如潮的秘密。

通过29年的经验沉淀，以及金宇集团多年来积攒下的好口碑和市场信任度，金宇·凤栖湾能在这个时期取得2.55亿的好成绩，也是意料之中的事。

问：安居客作为房产网站中，一个数据较权威的平台，你认为金宇·凤栖湾的热销，是偶然还是必然？

安居客固原吴忠站主编马梦婕肯定的回答道：“不论是数据还是产品质量，金宇·凤栖湾热销都是必然。”

通过城南板块部分楼盘数据比对可以看出，金宇·凤栖湾的浏览量和来电量都十分可观，这证明，这个楼盘本身的大众认可度就非常高。

而在这个产品为王的时代，只有产品质量过硬，才是收获购房者青睐的少有途径。

就拿项目建面约131㎡的户型来说，传统的三室两厅两卫设计，“四叶草”型空间规划，分流家庭成员生活动线，提高生活舒适度。

（建面约131㎡户型赏析）

对户型稍有了解的人都知道，同样面积的公区，方厅是较好的选择。

横竖两个方向的进深都十分充足，功能分区更灵活，大型家具也可轻松放置，还可规划“回转式”动线，让孩子在家肆意玩耍。

（建面约131㎡样板间实景图）

三室向阳，让阳光撒进房间的每一个角落，冬季里和家人煮一杯热咖啡，沐浴着阳光坐在阳台上，或聊聊各自的日常生活，或凑在一起安静的看书，享受难得的温馨宁静。//结尾：坐落于极具发展潜力的城南板块，拥有稀缺湖景资源，又有深耕多年的本土实力房企支撑，还有质量过硬的品质产品，金宇·凤栖湾的热销绝非一次意外。

随着城市房产市场发展渐渐稳定，银川楼市也在慢慢复苏，在政府的严格监管下，房价越加透明，购房环境越加舒适，而这些改变，离不开每一位房企的支持与合作。

如今，随着城南板块配套资源的不断兑现，我们有理由相信，金宇·凤栖湾这次的成功不会只是个例，预期值不妨再升一档。

近期有购房需要的朋友，快来售楼部了解一下吧！

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