民生如院社区容积率仅为1.9

与外部环境“改善”优质匹配的，是民生如院硬核的产品力。

项目按照民生TOP系产品的高标准，参与打造者均为一线团队，是在民生·兴庆府大院、民生·兴庆府2號院项目基础之上的升级力作。

在这片百余亩的精致土地上，共规划了16栋住宅，7栋沿街商业。其中住宅有：4栋10层洋房、4栋15层的小高层、2栋17层以及6栋18层改善产品。全系列产品覆盖，满足各类客群。

民生如院结合周边丰富的景观资源，打造南低北高，中部低东西高的空间形态，形成半围合式城市天际线，因此每一套房源，都是少有的观景口。

改善“颜值”是首位，外立面向来代表一个时代较高的审美标准。民生如院项目延续之前项目品质，并对产品进行升级，外立面采用高级材料及细节处理，并搭配高级色调，现代感十足。

另外，民生如院园林景观才是重头戏！

社区容积率仅为1.9，绿化率高达35%，整个园区设计以“人”为本，打造全龄低密全享的交流空间，让人与自然无缝衔接，让友邻更亲密，为业主创造领域感和归属感，居住舒适度和品质感更强。

项目为了紧抓高端居住人群对精神、文化的追求，以“《西园雅集图》”为创作元素，采取一轴两带一环五园的设计理念。以一种更有温度的形式，将传统归家礼仪与现代奢尚生活融为一体，这样独立的社交空间，形成如院专属定制的生活方式，就是高端圈层的载体。

同时，民生如院还将24节气中寓意美好的节气结合小微景观表达在场景氛围当中，整体结构形成礼仪、书香、逸趣、诗居的空间格局，细节尤为温馨。

每个分区植物主题性极强，植物层次丰富密集，软景更加丰富，植物层次更多元化，打造宜人尺度精细景观，带给业主四季不一样的色彩感观体验。

此次，民生如院打造建面约118-143㎡新中式雅宅， 产品线各有侧重点、亮点十足、满足刚改、改善客户群体多样化产品偏好！

在户型设计上，都是三房以上设计，方正、南北通透，既保证了私密性，放开了公共区域共享空间。加之超阔宽景阳台，让更多阳光和清风入户。

我们以143㎡四室两厅两卫为例，整体布局方面，设计非常方正，从三代住房的视角来看，这是一个性价比极高的舒适户型，甚至某些方面更优秀，比如：

其一，从改善需求出发，规划四室两卫，卧室飘窗、全明空间，这是对传统户型的彻底颠覆，无论身处卧室哪个角落都能领略到窗外的自然风景，每一处都呈现着独到的美学配比。

其二，三面朝阳设计，采光通风俱佳，在空间利用率、人性化设计、功能等方面全面升级，更大限度满足城市新贵家庭户型需求；

其三，南向奢阔大阳台，大宽面飘窗等优化设计，既改善室内的采光条件，又将室外的度假式景观园林引入室内。在这里你可以随时办一场室内的派对，无需担心空间不足，或者在阳台上经营一个多肉花园，坐在沙发上就能尽情欣赏。

其四，客厅餐厅一体化设计，让整个生活动区流动通透，营造温馨生活氛围，居家休闲自由切换；

其五，主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫浴，保障了高净值家庭的生活私密性，也充分彰显做为主人的尊贵。

好的产品，牵动着整个家庭的幸福度，对于民生如院的产品无需过多文字雕琢，所绽放的美感，还有窗外俯瞰的景致，都能够反映这个项目独具一格的魅力。