民生如院社区容积率仅为1.9
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与外部环境“改善”优质匹配的,是民生如院硬核的产品力。
项目按照民生TOP系产品的高标准,参与打造者均为一线团队,是在民生·兴庆府大院、民生·兴庆府2號院项目基础之上的升级力作。
在这片百余亩的精致土地上,共规划了16栋住宅,7栋沿街商业。其中住宅有:4栋10层洋房、4栋15层的小高层、2栋17层以及6栋18层改善产品。全系列产品覆盖,满足各类客群。
民生如院结合周边丰富的景观资源,打造南低北高,中部低东西高的空间形态,形成半围合式城市天际线,因此每一套房源,都是少有的观景口。
改善“颜值”是首位,外立面向来代表一个时代较高的审美标准。民生如院项目延续之前项目品质,并对产品进行升级,外立面采用高级材料及细节处理,并搭配高级色调,现代感十足。
另外,民生如院园林景观才是重头戏!
社区容积率仅为1.9,绿化率高达35%,整个园区设计以“人”为本,打造全龄低密全享的交流空间,让人与自然无缝衔接,让友邻更亲密,为业主创造领域感和归属感,居住舒适度和品质感更强。
项目为了紧抓高端居住人群对精神、文化的追求,以“《西园雅集图》”为创作元素,采取一轴两带一环五园的设计理念。以一种更有温度的形式,将传统归家礼仪与现代奢尚生活融为一体,这样独立的社交空间,形成如院专属定制的生活方式,就是高端圈层的载体。
同时,民生如院还将24节气中寓意美好的节气结合小微景观表达在场景氛围当中,整体结构形成礼仪、书香、逸趣、诗居的空间格局,细节尤为温馨。
每个分区植物主题性极强,植物层次丰富密集,软景更加丰富,植物层次更多元化,打造宜人尺度精细景观,带给业主四季不一样的色彩感观体验。
此次,民生如院打造建面约118-143㎡新中式雅宅, 产品线各有侧重点、亮点十足、满足刚改、改善客户群体多样化产品偏好!
在户型设计上,都是三房以上设计,方正、南北通透,既保证了私密性,放开了公共区域共享空间。加之超阔宽景阳台,让更多阳光和清风入户。
我们以143㎡四室两厅两卫为例,整体布局方面,设计非常方正,从三代住房的视角来看,这是一个性价比极高的舒适户型,甚至某些方面更优秀,比如:
其一,从改善需求出发,规划四室两卫,卧室飘窗、全明空间,这是对传统户型的彻底颠覆,无论身处卧室哪个角落都能领略到窗外的自然风景,每一处都呈现着独到的美学配比。
其二,三面朝阳设计,采光通风俱佳,在空间利用率、人性化设计、功能等方面全面升级,更大限度满足城市新贵家庭户型需求;
其三,南向奢阔大阳台,大宽面飘窗等优化设计,既改善室内的采光条件,又将室外的度假式景观园林引入室内。在这里你可以随时办一场室内的派对,无需担心空间不足,或者在阳台上经营一个多肉花园,坐在沙发上就能尽情欣赏。
其四,客厅餐厅一体化设计,让整个生活动区流动通透,营造温馨生活氛围,居家休闲自由切换;
其五,主卧套房设计,配备独立衣帽间及卫浴,保障了高净值家庭的生活私密性,也充分彰显做为主人的尊贵。
好的产品,牵动着整个家庭的幸福度,对于民生如院的产品无需过多文字雕琢,所绽放的美感,还有窗外俯瞰的景致,都能够反映这个项目独具一格的魅力。
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