突发!一宗挂牌土地终止,银川2022年土地供应创新低!

就在今天，贺兰县城区域供应1宗住宅用地——贺地(G)[2022]-2号竟终止交易！

之前三斤还在猜测，这块地会不会有流拍或者底价成交现象？

结果竟是以终止收场。

贺地(G)[2022]-02号地块国有建设用地使用权因出让条件发生变化，经贺兰县人民政府要求，终止该宗地挂牌交易。

一时间令人唏嘘。

贺地(G)[2022]-2号地，共占地面积6944平方米（合10.42亩），挂牌起始价1650万元，起始楼面价约1033元/㎡，并且建筑限高54米。

该地块位于贺兰县县城规划区,东至泰安巷,西至新百商业（贺兰县）有限公司用地,南至新百商业（贺兰县）有限公司用地,北至宁夏永泰兴业房地产开发有限公司用地。

贺地(G)[2022]-2号地

我们再来回顾一下这块地的具体信息：

宗地位置：贺兰县县城规划区

宗地面积：6944平方米（合10.42亩）

容积率：1＜R≤2.3

挂牌起始价：1650万元

挂牌楼面价：1033元/平方米

建筑密度：JM≤25%

绿地率：L≥40%

土地用途：商住,居住用地为主，兼容商业用地比例5%-10%

供地状况：净地

建筑限高：54米

日照系数：1.64H

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

贺地(G)[2022]-2号地

注意事项：

贺地(G)[2022]-02号成交价款不包含其他行政规费（税）；

该宗地居住用地为主，兼容商业用地比例5%-10%。

如今，开发商在选择板块时也优先考虑“性价比”的问题。

主城区可开发用地越来越少，各大板块高攀不起，城市发展不断扩大外围，此时周边时代就来了！

贺兰目前就是这样一个炙手可热的区域。

那么对于贺地(G)[2022]-02号地的终止出让，大家怎么看？

很多人一定会欢呼雀跃——快看，快看，这就是变相流拍！土地没人要，房价要跌了！

但是，那些真正的意向买房人，或者真正为买房人着想的人，一定高兴不起来。

买面包的人，一定期望面粉供应能够量足价廉；如果面粉供应不足，对买面包的人，怎么会是好事呢？

尊重规律，敬畏市场。对未来的楼市走向，我们且走且看。