8.97亿!楼面价4010元/㎡!本地房企卷土重来!

八月的最后一天，银川城北9号地被成功拍出。

其中：

银地(G)[2022]-9号地被宁夏万宇翔宸房地产有限公司以总价89705万元摘得，楼面价为4010元/㎡。

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具体情况如下：

银地(G)[2022]-9号

土地位置：金凤区沈阳路林带南侧、亲水北大街林带东侧。四至界线：东至双子街，南至新丝路，西至亲水北大街林带，北至沈阳路林带。

挂牌价：89705万元

起始楼面价：4010元/㎡

土地面积：89483.62平方米(约合134.23亩，扣除配建9班幼儿园占地面积4050平方米后可开发面积为85433.62平方米，约合128.15亩)

土地用途：城镇住宅、零售商业(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的10%)。

容积率（R）：1<容积率≤2.5

建筑密度%(JM)：JM≤28%

绿地率%(L)：L≥35%

供地状况：净地

土地出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

其实，9号地在5月份挂牌过一次，由于因贯彻落实自然资源部对重点城市房地产调控的有关精神，应银川市自然资源局要求，终止该地挂牌交易种，如今重新挂牌被宁夏万宇翔宸房地产有限公司竞得。

可以看到的是这块地属于银川热门板块城北阅海片区，随着碧桂园、中海、万科、中房、旭辉、世茂等品牌房企的入驻，银川城北阅海片区掀起了一股房地产开发的热潮。

目前该片区值得期待的新项目有中海·华樾，云筑和院。

该板块周边配套成熟，不仅有中梁·拾光印、宁夏中房花语轩等口碑楼盘，更有阅海湾商务区和花博园等配套设施，居住氛围相当惬意。且板块内已经有规划好的银川唐徕回民中学北校区。

希望宁夏万宇翔宸房地产有限公司给银川人民带来更好的人居作品，浅浅期待下吧！