正丰再摘贺兰一宗商住用地,楼面价仅429.5元/㎡!

贺地(G)[2020]-37号地块在一周之前就发过预告，已有出价，很是吸睛，意想不到的是今天（1月27日）的土拍却显得非常平静，上午9：10正式开拍，经过短时间等待，以底价2699万元被宁夏正丰房地产开发有限公司一举拿下，楼面价429.5元/平米。

我们先来看一下土地的具体详情：

贺地(G)[2020]-37号详情：

宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,西至109国道绿化带,南至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,北至创业路。

宗地面积：34914平方米（合52.37亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。

实景图

宗地位置

贺兰县作为银川发展的一部分，牢固树立“绿水青山就是金山银山”的绿色生态发展理念，积极推进区域绿色生态发展。而宁夏园艺产业园、西昱普罗旺斯薰衣草庄园、如意湖公园等特色旅游项目的建设，都为贺兰版块的发展提供产业支持。随着贺兰生态环境不断优化、旅游资源逐渐增多，教育体系也日臻完善，贺兰在宜居、康养、宜业产业也进行了创新升级改造。光从房价上面就可以看出，贺兰的房价已经超过西夏区有直逼兴庆区的势态。

截图来源于中国房价行情网

而刚被交易的37号地块就位于贺兰县如意湖西侧附近，周边成熟小区较多，基本生活配套有保障；此外，地块周边还有贺兰县排名前列人民医院、贺兰县如意湖中学、如意湖公园、幼儿园、法院等。在资源、地理位置上都有一定的优势。

此次宁夏正丰房地产开发有限公司拿下该地块，又会为贺兰带怎样的作品呢？我们拭目以待。