土拍再爆场!总价16.7亿!地王旁地块今日被拍出!
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经历了早上的土拍热潮，很多人对下午的土拍更是充满了期待，而最备受关注的33号、34号两宗商住用地于今日下午2点半正式开拍。
最先成交的地块为银地（G）[2022]33号地，以总价39822万元，被银川房投鸿博房地产开发有限公司摘得，成交楼面价3545元/㎡；
半个小时后，银地（G）[2022]34号地，以总价127371万元，被宁夏民生房地产开发有限公司 摘得，成交楼面价5214元/㎡。
两宗地块共揽金167193万元。
33号、34号地块都位于城北，但最耀眼的还得是身处“地王”窝的34号地块。
此前，每次地王旁的地块成功出让，必然会引起一阵轩然大波，相应的房价也有不同程度的涨幅。
要知道北师大板块楼面价超过六千，从银地(G)[2020]-13号以楼面价为6794元/㎡成为历年来最高的楼面价，到2021年18号地、22号地的楼面价分别为6040元/㎡、6569元/㎡，对应的房价自然不会低。
而今年地王旁出让的2宗地块，都是以底价成交，楼面价均没有超过六千，不知对以后城北的高房价又会影响几何？暂时不得而知。
34号地块毗邻北师大附中，周边项目各个耀眼夺目，此次该地块被宁夏民生房地产开发有限公司摘得，后续又为北师大板块带来怎样的作品，只能拭目以待。
接下来我们一起看看2宗地块具体详情：
银地(G)[2022]-33号
地宗位置：金凤区观湖路南侧、阅北五路东侧,东至：国有空地,南至：阅北二路,西至：阅北五路,北至：观湖路
地宗面积：51051.16平方米（合76.58亩）
土地条件：净地
规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜R≤2.2
地(G)[2022]-34号
地宗位置：金凤区沈阳路南侧、凤凰街东侧,东至：阅武巷,南至：后海路,西至：凤凰街,北至：沈阳路
地宗面积：116319.03平方米（合174.48亩）
土地条件：净地
规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地
出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年
规划指标要求：1＜R≤2.1
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