大事!兴庆区又征地,约688.4345亩,位于这些项目附近......

一直以来，国家对于土地的征收工作旨在发展建设有利于社会的重大项目。遥想很多大型桥梁工程、高铁工程、高速公路等等联通全国的道路工程时，往往就可能伴随着对土地的征收进行。

合法征地往往是取之于民用之于民，意在维护社会稳定，促进经济发展。

前段时间，银川市兴庆区人民政府官网发布了对掌政片区进行的土地征收公告，详情如下：

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依据《中华人民共和国土地管理法》、银川市土地利用总体规划、国土空间规划，按照《银川市兴庆区2021-2022年土地征收成片开发方案》，经银川市兴庆区人民政府研究决定启动实施掌政片区成片开发，现将有关事项告知如下：

一、征收范围：

拟征收土地位于兴庆区掌政镇。四至范围：孔富路以南， 赵家湖路以西， 银横路以北，汉延渠以东。

二、征地目的：

拟征收土地为完善生活社区建设和基础教育导入，提高居民生活质量；属于成片开发建设，已纳入《银川市兴庆区2021-2022年土地征收成片开发方案》，符合《中华人民共和国土地管理法》第45条第（五）款征收土地情形。

三、开展土地现状调查：

1.土地权属：本次拟征收掌政镇掌政村集体土地（以现场调查确认结果为准）。

2.土地面积：约688.4345亩（以现场调查确认结果为准）。

3.主要地类：公园绿地、林地、其他草地、水田及工业用地等（以现场调查确认地类为准）。

四、征地补偿、青苗及附着物等补偿标准：

1.征地补偿按照宁夏回族自治区人民政府《关于公布自治区农用地区片综合地价的通知》 （宁政规发〔2020〕8号）文件规定的标准执行。

2.青苗、附着物补偿按照银川市人民政府《关于印发银川市征收集体土地及房屋拆迁安置补偿办法的通知》 （银政发〔2010〕240号）文件及其他相关规定的标准执行。

五、安置政策：

项目征收范围内涉及拆迁安置补偿的，按照自治区和银川市有关规定执行；涉及土地征收的，按照宁夏回族自治区人民政府《关于公布自治区农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2020〕8号）文件规定给予货币补偿。

六、告知期限：

本告知期限自 2022年7月14日至2022年7月28日。

七、 自本公告发布之日起，任何单位和个人在被征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。

八、本告知书下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物权属、种类、规格和数量等进行调查确认，拟被征地的农村集体经济组织、农户以及其青苗、地上附着物所有人应予以配合。

九、在拟被征收土地范围内，对土地或青苗、地上附着物权属有争议的， 当事人凭有关合法权属证件或其他合法资料及时向兴庆区掌政镇人民政府和兴庆区自然资源局或相关部门申请权属纠纷处理。

十、补偿标准、安置方式和社会保障等，待土地现状调查完成后， 由市、县（区）人民政府依据社会稳定性风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、人力资源和社会保障等有关部门编制方案并公告。

特此公告。

联系单位：银川市兴庆区掌政镇人民政府

联系地点：兴庆区掌政镇赵家湖路与将军街交汇处处北行200米创业园一号

>>>>写在最后：

据了解，此次征地片区附近有长登·璞悦湾、兴庆华府、中房东方韵等品质好盘，三湖环伺，水系生态景观、资源配套等设施齐全，想必未来发展定是不容小觑的。

近几年受疫情影响，全球经济停滞不前，对于房地产市场来说，停贷、利率等都在为楼市埋雷。

快速刺激房地产方法治标不治本。

就拿前段时间停贷一事来说，停贷实属无奈之举，虽然是及时止损的一种手段，但并不可依附。

对于合法征地来说，更多的则是去旧存新，根据城市需要去更新城市建筑，在规划中稳步实行城市发展道路才是最可取的。