新城控股:去年销售2509亿,调整组织架构、王晓松辞任总裁

记者：张晓兰

1月8日，新城控股宣布调整两大事业部架构，随之发生人事变动，王晓松辞任公司总裁，但仍任公司董事长。

1月8日，新城控股发布公告称，2020年，新城控股实现销售金额2509.63亿元，超额完成2500亿元销售目标。

同时，基于近期公司提出的2021-2023年新三年战略发展规划，新城控股宣布，旗下两大事业部——住宅开发事业部、商业管理事业部进行组织架构的调整，随之，此前分管新城控股住开事业部的联席总裁梁志诚将担任新城控股集团总裁，新城控股高级副总裁严政将分管住开事业部。王晓松因工作变动，申请辞去公司总裁职务，但仍担任董事长。

2020年销售2509.63亿，超额完成年度目标

根据公告，2020年，新城控股累计实现销售金额2509.63亿元，销售面积约2348.85万平方米。其中，2020年12月单月的销售金额约为310.55亿元，销售面积约为319.85万平方米。至此，新城控股超额完成2500亿元销售目标。

同时，新城控股超额完成2020年初制定的全年新开业30座吾悦广场的目标。截至2020年12月30日，新城控股旗下已开业吾悦广场及委托管理在营商业项目达到100座。伴随开业项目数量逐步增加和已开业商场运营逐步成熟带动收入提升，2020年新城控股商业运营总收入增长至57.21亿元，超额完成55亿元租金的目标，同比上涨超过30%。

在新增项目方面，近期，新城控股在常州、南通、苏州、淮安、成都、上饶、嘉兴、连云港等地拿下16个项目，合计出让面积166.19万平方米，共斥资113.1亿元。

实际上，2020年，尤其是进入二季度以后，在城市加速供地、融资相对宽松、销售逐渐回暖的带动下，新城控股投资力度加码明显，单是6月份，就新增19幅地块。据亿翰智库发布的《2020年1-12月中国房企新增货值TOP100》显示，2020年新城控股新增土地货值3644.5亿元，位居行业第六名。

组织架构调整，王晓松辞任总裁但仍任董事长

同日，新城控股宣布，公司旗下两大事业部将进行组织架构的调整。这一调整的背景，在于匹配新城控股新的战略规划。据悉，近期，新城控股提出2021-2023年新三年战略发展规划。

具体来看，自2020年初进行一轮调整后，此次新城控股住宅开发事业部的架构将进一步调整，调整后下设沪苏大区、华北大区、浙江大区、苏南大区、华南大区、淮海大区、山东大区、苏皖大区、湖北大区、豫陕大区、成渝大区、湖南大区、云贵大区、皖赣大区等十四个大区。调整的目的在于优化管控体系、做大做强区域公司。经过调整，新城控股住宅开发事业部实行总部、大区以及城市/片区三级架构的管控模式。

而在人员层面，随着组织架构调整，此前分管新城控股住宅开发事业部的联席总裁梁志诚将担任新城控股集团总裁，协助董事长全面管理集团经营工作。新城控股高级副总裁严政将分管住开事业部。公告显示，王晓松因工作变动，申请辞去公司总裁职务。不过，其仍将继续担任公司董事长及相关专门委员会职务。新城控股独立董事认为，董事会聘梁志诚任公司总裁，是在充分了解梁志诚的教育背景、工作经历、专业素养等情况的基础上进行的，并已征得梁志诚的同意，梁志诚具有较高的专业知识和丰富的实际工作经验，具备担任公司总裁的能力。

同时，新京报记者了解到，新城控股商业管理事业部负责商业综合体吾悦广场的运营，新城控股商业开发事业部实行总部、区域公司、项目公司三级管控模式。此前，总部下辖南区、中区和北区三大区域公司，此次组织架构调整后，则裂变为四大区域公司，新增西区区域公司，中区更名为东区区域公司，自此形成东南西北四大区域公司。

新城控股表示，此次架构调整目的在于促进资源整合和组织变革，实现住开、商开协同发展，较大化发挥协同效应。