城市土地资源愈发珍贵,我们究竟该如何找寻价值洼地?

疫情影响了前半年的经济发展，后半年，众多行业快速复苏，而百强房企也在这次危机中转危为安，银川市也在加大土地供应力度，盘活房地产市场，随着这几个月的优质地块放出，融资难度降低，各房企加大土地储备工作，拿地积极性颇有提高，也带动了土地交易市场的活跃度，从而复苏土地市场。

从今年放出的土地信息来看，目前大多数地块位于城南，由此可见，城市发展规划中，城南在今年占据了主导地位，类比于城北崛起，城南的发展速度可能会更快，为什么？就是因为城北崛起的前车之鉴！

城南地块越放越多，也就意味着稀缺土地越来越少，那么，属于城南的价值洼地在哪儿呢？小编带你看一看！那就是【民生·语竹苑】位于的城南新版块——宝湖高铁圈。

这个板块具体好在哪儿呢？我来给你说道说道。

壹|坐享三大区域政策红利

有些朋友纳闷了，哪三大区域呢？金凤、城南、高铁辐射圈，算不算三大区域？

银川又叫凤城，兴庆区为老城，是银川人的古老记忆，金凤区则属于新发展区，所以发展的红利自然更多一点，政府重要机关单位都位于金凤区，而且金凤区的教育资源也是全银川最优质、最多的区域，金凤区的房价也是实力碾压其他区域，你要说这里发展不好，也许会有很多金凤粉来喷你。

金凤区被打造成产业转型升级示范区、新型城镇化样板区、人居环境最优区、改革开放先行区和民生共建共享区，以先行示范区的“优等生”姿态带动其他区域发展，可以说金凤区占据着银川城市发展的重要位置。

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而城南更是最近的土拍“香饽饽”，地价也是从去年的一千多涨到今年的两千多，地价上涨意味着什么？意味着房价上涨是必然，为什么？因为你会做亏本生意吗？地价都2900元/㎡了，房价还能给你七千多吗？不现实啊是不是？城南市政配套也逐步完善，大型商业综合体、文化园、附院、中医院等都是可以享受到的优质资源。

高铁更不用说了，如果你是一位经常出差人士，肯定既想离高铁站近一点，又想离繁华城市近一点，离尘不离城的黄金五公里是不是优选？随着高铁入驻，这里将会汇集到全球各地的精英人士以及超多信息资源，辐射周边区域成为集文旅、住宅、商业、娱乐、教育等多业态于一体的新型发展区域。

高铁一通，让跨城生活、工作、投资变为可能，兰州、西安的小伙伴可能因为高昂的房价而选择入住银川，带动银川及周边城市人口流动是必然趋势，这也为各种商机提供了催生土壤，整个城市基础配套设施建设更加完善，产业结构调整，继而带动区域板块升值。

贰|交通路网发达便利生活

要说住在城市，最头疼的可能就是通勤了，住在偏僻一点的地方，那叫个糟心，而这里有宝湖路、长城路、六盘山路、北京路、亲水大街、宁安街、通达街、满城街八大交通路网，加上高铁站，交通能不便利吗？

叁|优质商业圈

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既然这里坐享三大区域政策红利，自然商业配套一个不落，不仅周边就是金凤新华联广场以及大润发、新百CCpark，而且距离西夏万达、怀远、金凤万达、新华街几乎都是同样的距离，驱车直达，想去哪里去哪里，可能住在这里少有的不好处就是每天都在纠结我是去怀远夜市撸串呢还是去福州街撸串呢？是去金凤万达逛街呢还是西夏万达逛街呢？

当然，民生出了名的就是打造优质商业街，这里有【民生·语竹苑】在，自然少不了将近9000平米的商业街，商业圈优质，生活才能更优质。

肆|精英式教育资源

这个区域集聚北大附属幼儿园、育才双语幼儿园、蒙特梭利幼儿园、金凤区回民一小、金凤区回民八小、金凤区第十小学以及二十一小湖畔分校、银川六中、宁夏六盘山高级中学等优质凤城学府，说到这里，小编忍不住想要夸夸母校宁夏六盘山高级中学，本科升学率高达96%，我就问你强不强！（欢迎报考，为它打CALL！）

言归正传，如此一站式精英教育资源，让其在城南的地位更加不容忽视。

伍|规划用地多未来可期

【民生·语竹苑】的北侧有规划两块教育用地，东侧规划有医疗用地，西侧规划有公园用地，规划预留用地这么多，政府可能在未来会大力开发这里，毕竟这是个价值洼地，随着时间的推移，这整个周边区域价值或许能得到很大程度上的提升。

【民生·语竹苑】位居如此优越地段，坐享发展红利，以前瞻性眼光择址这里，未来发展可期，只能说这个楼盘好强！

目前项目建面约100-145㎡的轻奢精品人居诚意登记中......

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