关注!涉及1612.05亩商圈即将焕新,银川老商圈迎来大变局

每个城市都在欣欣向荣，每一个商圈也在蓬勃发展中，而新华商圈就是其中之一。

说到新华商圈，应该没有银川人是不知道的吧！这样的“老牌”商业购物街，承载了多少人的记忆。

人潮熙熙攘攘，叫卖声、吆喝声、音乐声此起彼伏；华灯初上，沿着新华街你会看到路上车水马龙、灯光璀璨，伴随着食物的香味让整条街更热闹。

如今的新华商圈，随着银川的发展也越来越繁华热闹了，最近也将迎来新变化!！

据了解，为妥善处理历史城区保护与发展的关系，提高新华商圈及承天寺塔片区发展建设品质，为该区域更新改造项目建设管理提供科学的规划引导，银川市自然资源局组织编制了《银川市新华商圈区段城市设计及重点地块城市设计项目》。

规划正在公示，具体项目情况如下：

一、规划研究范围

该项目规划范围为新华商圈（北起文化街、南至南熏街、西到民族街、东达中山街），规划用地面积为96.26公顷，研究范围包括承天寺塔片区（北起解放街、南至南熏街、西到利民街、东达民族街），规划用地面积为11.21公顷。

二、规划主要内容

1.整体定位：“文化绿廊，丝路夜宴”，将新华商圈和承天寺塔两个片区打造为银川首屈一指的金牌名片、西北乃至全国闻名的特色文化游览目的地。

2.空间结构：形成“四区三线”的整体空间结构，“四区”即古今穿越塞上排名前列街、古韵游览主题园、文化雅韵闲趣片区、时代风采展示窗；“三线”即解放路——历史文化追忆线、新华路-中山南街——时代新貌展示线、利民街——传统乐享游览线。

3.规划策略：从自然环境、历史文化、产业业态、交通环境和城市人本五大方面出发，针对现状问题提出改造策略及设计方法。

4.四大重点片区方案设计：

（1）古今穿越塞上排名前列街——鼓楼步行街改造设计。通过传统檐口错落、平台空间等手法，塑造步行街旅游文化，重现银川柳树巷步行街往日繁华。

（2）文化雅韵闲趣片区——承天寺塔片区改造设计。承天寺塔核心保护用地红线内严格控制建设，仅对红线外周边进行环境梳理和改造。重点梳理周边环境，更新提升现有业态，打造文旅休闲产业。适当腾退改造南侧市场地块，提升协调周边街区风貌，打造品质街道；停车用地结合开放公园设置，多种方式结合解决停车问题。

（3）古韵游览主题园——鼓楼玉皇阁段改造设计。通过城市绿心宁园、鼓楼-玉皇阁文物景观步行带及解放街两侧城市界面的改造，还原街区历史风貌，打造“银川最美大街”。对街道尺度进行调整，细分路权与道路设施，提升行人体验感；宁园增设建筑小品，提供休憩茶室、廊道、艺术展示功能，融合老建筑色彩，增加城市服务节点。

（4）时代风采展示窗——南薰门广场。坚持“不大拆大建”的基本原则，通过景观重塑与建筑立面风貌整治，使场所功能与风貌相协调，形成和谐统一的广场与街道空间；运营管理强调文化性、活力度、精品化与复合性，高利用率使用场所空间，提升片区城市品质与活力。

通过此次商圈改造，既保护了城市历史文化及风貌特色，又优化了城市功能布局，合理控制该区域商业设施规模和空间布局，逐步完善配套公共服务设施，提升区域景观环境，也改善了老城人居环境、提升城市形象，提高城市品位，增强城市功能。

新华商圈的改造，其实对周边的项目也有一定的推动作用。

众所周知，买房看地段，处在新华商圈的项目自然是不用说，买房还有一个“标配”——配套，其中商圈必不可少。新华商圈本来就占据城东市场的主流，是区域和板块的消费中心。这些项目的焕新都将更加关注周边人群的家庭、儿童、休闲、社交功能，为人们提供一个下班即可就近到达消费的舒适场所。

这样的新华商圈只会更吸引人们的关注！你爱了吗？