交通+文旅双风口加持!弯道超车的机会来了!

近年来，银川楼市发展变化很大。

目前银川房产市场的运转逻辑，已经很难再用过去10多20年的经验去判断和解释。

当一切越来越确定，无论是大到城市的格局，还是小到每个板块的价格，乃至调控的政策，都有具体数字和文件规定的时候，是不是到了该重新审视它的时候了？

或者说，在一个越来越确定的市场，我们如何寻找新机会？

壹

 过去，城建的风口就是城市自己的新区，在如今看来，打破边界、实现城市间融合发展成为更主要的任务，大量的政策、资源会向着目标进一步倾斜，交界区域会成为新风口。

板块与产业辐射的双重交界，才是未来较大的机遇。

这就是为何银川周边那么多板块，以城北为代表的阅海片区的发展一路高歌猛进的原因。

城北阅海片区借政策东风，发展优势不断凸显，城市面貌发生着新的蜕变，文化与生活元素的交织，加速阅海板块有大都市发展的趋势，更让该板块成为瞩目的焦点。

那么，下一个同时聚集“板块与产业辐射的双重交界”的风口在哪里？

毫无疑问是——阅海西！

其实，这个版块的显现早已露出蛛丝马迹，比如以教育配套共享形式的北师大银川学校，比如冰雪文旅小镇落户阅海西岸。

贰

大多数人选择在哪里居住，就是板块吸引力较具说服力的背书。一语道破集阅海西成为楼市热门片区的“天机”。

如果说，阅海片区是城北排名前列个发展起来的板块，那么下一个爆发点，必然是阅海西。并且，与它对标德胜片区发展趋于饱和，而阅海西在政策的加持下，将具有更活跃的前景。

该区域涵盖了金凤和阅海西岸两区的核心资源，而且在2020年年底，阅海板块西边土拍市场火热，教育、文旅等重磅配套也纷纷落地。

这不仅是阅海板块向西进阶的趋势，还在一定程度上显现出了阅海西新区的崛起之势。

叁

阅海西，盘踞在一艘即将腾空起飞的火箭上。

黄金交通圈+文旅新区+教育小镇，不难看出阅海西的未来，有了城北的影子。

1.黄金交通圈

随着城市战略规划的推进落地，路网及交通配套越发完善。作为银川市重点发展片区，阅海西岸的交通网络已然日新月异。

2021年11月，沈阳路快速通道正式通车，全程无红绿灯，从城东到城西时间仅为15分钟。

沈阳路东西向全向贯通，加速了城北发展向西移，令阅海西板块的发展充满了更多可能。

并且贺兰山路、大连路、兴州街、通达街与高铁总站，均分布于阅海西片区范围，既满足居民边界出行，又免于噪声干扰。

2.文旅新区

“两会”上同时提出要“放大银川国际湿地城市的品牌效应，充分着力完善水岸产业布局，形成集会展、商务、娱乐、度假等城市功能于一体的水岸商业圈。”其中，特别提到了建设“环阅海城市休闲旅游度假区”。

换句话来说，下一个十五年，阅海片区将以生态环境开发为方向，被重点打造为银川的文旅新区。

总投资约130亿元的冰雪文体旅游小镇项目落户阅海西岸，就是较好的证明。

另外，城西还是银川旅游西线的大本营，贺兰山国家森林公园、1958文创园、镇北堡影视城、温泉小镇、西夏古城等一气贯穿，深度加持文旅配套圈，丰富周边居民的度假生活。

教育小镇

阅海西区域还是银川人文底蕴的城市文脉之地。与宁夏大学、北方民族大学等优质高校为邻的社区周边的人文环境是非常好的。加之银川排名前列教育小镇（西夏区教育小镇）落地。

如此资源丰富的区域势必要有强大的品牌来支撑，2020年年底，天山再次高调布局阅海西板块，成为该板块的地王项目。

由此阅海·天山熙湖落址阅海西核心板块，紧傍阅海湖，近邻西夏区教育小镇，被视为阅海西板块楼市的风向标！

阅海·天山熙湖在享受区域发展红利的同时，凭借其独到的择址观、产品观、生活观、致力于打造区域内鲜见的高品质住区。不仅享受着城市最优生态资源，社区内部也规划有千余平人工御湖，优质诠释了人们所期待的生活。

据小道消息，该项目户型将会是2021年压轴产品，并且近期就会推出，大家拭目以待！

不论你是普通刚需或是自住改善群体，阅海·天山熙湖都很值得一见，现项目展厅已经开放（金凤新华联、西夏万达），详情可去各大展厅咨询！