央行为你操碎心!购房信贷“抄底”!不买还等啥?

自进入2022年以来，“稳楼市”似乎成为了楼市的关键词。

从4月开始“救市”节奏加快，央行出台相应政策。

4月18日央行、国家外汇管理局发布金融救市政策，其中提到延期还房贷、保持房地产开发贷款平稳有序投放，以及针对个人房贷的降首付、降房贷利率的要求；

4月19日央行联合银保监会召开“金融支持实体经济座谈会”，把房地产归为实体经济；

4月25日，央行降准落地，释放资金5300亿元。

从央行的一系列“救市”操作可以看出：对个人，降首付，降利率，对房企打开融资渠道，不抽贷、不断贷、不压贷， 从而达到稳楼市的效果。

在整个楼市大环境下，银川楼市整体表现还算平稳，虽未有“救市”之策出台，但也在无形中慢慢松绑来以稳楼市。

例如，土拍从“双限”悄悄变成“单限”；对公积金政策进行调整，通过调整鼓励职工对公积金的使用，降低职工购房负担。

这些变化，无疑是给楼市打上几针肾上腺素！增添了人们对银川楼市的信心。

但，购房者在购房之时，以往的一些置业观念也将更加严苛。

比如说：

更加注重优质板块的选择，优质板块拥有更完善的配套，相应的投资效益也能够较大化；

更加重视信得过的品牌房企，现在买房没什么比「放心」更重要了；

更加注重居住品质，品质越高住的才舒心。

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当然，人生就是一场修行，每一个选择的背后，或面临风险，或也是机遇！

众所周知，在银川大多数置业者大部分目光都聚焦在城南城北两个区域，却忽略了那些正在蓬勃发展的板块才是较佳选择。

毕竟，优秀的板块是在轮动发展的，只要抓住时机抄底上车，那就是一桩稳赚不赔的买卖。

而正处于蓬勃发展中的城西就是其中之一。

城西自银川“十四五”规划过后，发展势头强劲，越来越有看头。

从怀远天桥建造投入使用，再到丽子园北街片区规划，无一不是对城西板块的整体发展升级。

不论是中关村还是教育小镇，都在为城西发展注入磅礴的发展力，而这一系列的发展不难看出，城西先进资源在一步步汇聚，并由此诞生了数量庞大、有显性改善需求的新贵群体。

加之改善盘、高价地扎堆布局，如今西夏区已然形成了高端、改善的居住氛围，居住价值跃然直上，区域置业门槛也正在逐步提高！

正因为，区域利好释放，配套兑现，产业不断夯实板块后劲，城西也越来越受到置业者的青睐。

一些格局高远的房企，已经预见到了城西楼市的发展性，并暗中布局，目前城西已经集合了中房、民生、天山等极具影响力的房企。

强企云集，意味着城西的前景被更多企业看好，而作为本地知名地产，汇融自然也早早地抓住入驻城西的机会。

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汇融地产作为银川本地“十强五优”企业，希望赋予产品与服务更丰富、更新鲜的方式，不断探索和满足客户需求，以匠心产品的设计赋予美好生活更多可能性。

以本土情怀，与城市发展达到共鸣。

到目前，汇融地产在银川已经打造了汇融·常春藤、汇融·艾依公馆、汇融·艾依雅居、汇融·静园等多个高端项目。

在继2018年金凤城央打造高端人居汇融·静园之后，2019年汇融集团蓄势发力，以环境、空间、人居理念全方位设计构思为基础，打造具有创新性、颠覆性的产品——汇融·风华。

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我们先不论项目其他优势，仅选址就抓住了标杆住宅的精髓。

汇融•风华项目位于西夏区文萃街与朔方路交汇处，地处城西中心的核心位置，是西夏区政策惠及的重点发展区域，萃享八方优质资源。

更为出彩的是，项目周边有西夏公园、兴庆公园、八一公园、解放公园、丽子公园、文昌公园、玫瑰公园、碧波公园，八大公园环绕，就像被一片森林包围着，是真正意义上的安家在自然山水之间。

在这里，你可以和家人锻炼跑步、漫步赏景，享受城市难得的绿意和宁静。

单就这一点，汇融·风华就赢在了起跑线上。

除此之外，周边还云集着各种配套资源。

交通配套上，北侧为朔方路，南侧为怀远西路，东侧为文萃街，周边多为城市主道路，路况良好，另外，项目距离高铁站约3公里左右，整体交通四通八达，出行无忧；

商业方面，项目周边三大商圈簇拥（怀远商圈、同心路商圈、万达商圈三大商圈），未来日常生活是相当便捷，吃喝玩乐购一站奢享；

教育资源更是不在话下，项目优居大学城央，宁夏大学、北方民族大学分立两侧，第九小学一街之隔，十六中步行即达，其次还有西夏区十一小，宁大幼儿园、银川七幼、三小、七小、回小、宁大附中等优质教育资源，优享醇厚书香之境。

也就是说，汇融·风华有着繁华与静谧相交错的惊喜，也有着板块的现在和未来。

在这样的背景下，就不难理解汇融·风华从面市就惹得市场格外喜爱，西区现已优质交付，业主满意度极高。东区分二期开发，一期现已全部售罄，预计将于2022年6月30日交房，二期仅有230套房源即将开盘在售。开盘消息一出，引来很多购房者前往预定，想在开盘之日夺得心仪房源。

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当然，一个项目除了地段之外，产品才是核心。

汇融·风华打造建面约129-143㎡舒适宽居户型，户型设计四方平正，且每一个都是各具特色，同时呼应市场对于“大宽厅+大阳台”的追求，将宽境人居表现得酣畅淋漓，打造精品美宅。

以建面约 143㎡户型为例，奢阔四房格局，让你一眼就能爱上。

南向三开间，南北通透，其中一间南向次卧与阳台打通，全方位提升了空间的延展性，使得家庭生活中有了更大的互动性，让生活更具温情与格调。

约7.5米南向阔景阳台，足以让整个户型达到阳光照射的极限。

在阳台上摆台健身器材，和着阳光做着有氧运动；或者在悠闲的午后，泡两杯清幽的绿茶，和爱人一起坐在阳台的茶几前，一起品茗，一起看书，这样的生活令人心动。

厨房，虽只是家中的一方小小天地，但是，它却也是最有烟火气的地方。

项目“L”型厨房设计，有足够的柜台与储存空间，可给您提供完善的开放式烹饪体验。

此外，厨房与餐厅直接相连，更拉近美味与餐桌的距离，在享受便捷美食生活的同时，更延伸出温馨陪伴的家庭交流空间。

不仅如此，为了住户安全小区采用四级防范体系，即人防、物防、技防、客防措施保障小区安全防范要求，通过智能门禁、周界红外防越、24小时高清监控、电子巡更、人脸识别入户门禁、智能可视对讲，6大安全屏障系统的应用，不论是从品质还是实用性上，都处处彰显着用心。

综合来看，汇融·风华集主城核心、品牌房企、超强产品力......为一身，不仅能够满足人们休闲、购物、娱乐等日常需求，其价值一览无余，可以想象居住于此地的惬意与欢喜。

据了解，目前项目汇融·风华东区即将开盘，仅230席不容错过，五一期间还可参与户外亲子互动、萌虎手绘、怀旧零食以及精美冷餐，让你的五一乐在风华。

项目地址：西夏区文萃街与朔方路交汇处