重磅!银川住房公积金最新提取政策,三孩家庭额度为31200元!

近日，银川住房公积金管理中心对《银川住房公积金提取管理办法》的相关条款进行了修订和完善，现就新修订《银川住房公积金提取管理办法》相关政策解读如下：

新的《银川住房公积金提取管理办法》有哪些政策变化?

1、增加了住房公积金“一人购房全家帮”提取政策

2、增加了“提取住房公积金支付首付款”提取政策

3、明确了住房公积金“贷前提取”政策，支持缴存职工同一套住房消费“先提后贷”

4、提高了租房提取额度和频次，租房家庭年度提取额度为21600元，职工每月可提取一次。(二孩家庭提取额度为26400元、三孩及以上家庭提取额度为31200元）

有哪些情形可以申请提取住房公积金?

职工购买自住住房；建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；无房职工租房自住；老旧小区既有住宅加装电梯；离休、退休；出境定居;职工死亡；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系与单位解除劳动关系且住房公积金账户封存满半年等情形可申请提取公积金。

职工装修自住住房是否可以申请提取住房公积金?

不可以。装修自住住房不属于建造、翻建、大修自住住房，不在提取情形范围内。

职工购买公寓是否可以申请提取住房公积金?

购买商用公寓(包括商服和商业用途房屋)不可以申请提取公积购买住宅性质公寓(地性质为住宅) 可以申请提取住房公积金。

职工购买住房多长时间之内可以提取住房公积金?

职工购买住房行为发生之日起3年内，每年可以申请提取一次住房公积金，累计提取金额不超过购房总价款

同一套住房在12个月内交易两次及以上的，只能办理1次购房提取住房公积金，后续产权持有人申请提取应与该套住房上次提取日期间隔满12个月

“一人购房全家帮”提取政策的适用范围是哪些人?

适用范围: 购房人本人、配偶及直系亲属(夫妻双方父母子女)均可提取。

职工名下有一笔住房公积金贷款，如何提取住房公积金还贷?

职工住房公积金贷款发放之日起，既可申请一次性提取住房公积金提前还贷，也可以签订逐月偿还公积金贷款协议按月还贷，且二者可同时进行。

职工名下有未结清的住房公积金贷款，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款，不能办理购房提取等其他类提取业务

职工名下有住房商业性贷款，如何申请提取住房公积金?

职工住房商业性贷款发放之日起，即可申请提取住房公积金

既可以按照偿还住房商业贷款每年提取一次，也可以签订逐月提取住房公积金偿还商贷协议按月提取。

职工提前结清了住房商业性贷款，是否可以申请提取住房公积金?

可以。职工提前结清住房商业贷款本息的，自结清之日起一年内，可申请提取一次住房公积金账户余额，累计提取金额不超过个人住房贷款本息。

职工已退休，但还有尚未结清的住房公积金贷款，是否可以办理退休提取?

不可以。住房公积金贷款的主借人需全部结清贷款本息后方可办理离退休等其他提取业务未结清。

职工本人已退休，但配偶名下还有尚未结清的住房公积金贷款，职工是否可以办理退休提取?

可以。职工作为未还清的住房公积金贷款的共同借款人，符合离退休提取条件的，可以提取住房公积金账户余额冲减贷款本金后办理离退休提取。

住房公积金提取业务的办理渠道有哪些？

线下渠道:银川住房公积金管理中心业务大厅分中心、受委托银行网点窗口等柜面办理

线上渠道：通过银川住房公积金服务微信公众号宁夏住房公积金网上业务大厅、“我的宁夏”“宁夏住房公积金”“I银川”APP、宁夏住房公积金微信小程序等线上渠道办

职工与单位解除劳动关系后，如何提取住房公积金?

职工与单位解除劳动关系后，公积金账户封存期间。

在异地重新开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，在“全国住房公积金公共服务”微信小程序上办理异地转移接续未在异地继续缴存的，封存满半年后可申请解除劳动关系销户提取。

职工在银川缴存住房公积金，!银川市无房但吴忠有住房，能否申请租房提取?

可以，缴存职工家庭在银川市(含三区两县一市)无自有住房的均可以申请租房提取住房公积金。

对职工违规提取住房公积金如何进行惩戒?

职工隐瞒真实情况或提供虚假个人身份证明、户口证明，婚姻状况证明、存量房买卖合同、发票、房屋不动产权证等资料骗提住房公积金的，纳入黑名单管理。

对同一套住房多人频繁买卖、异地购房尤其是非户籍地非工作地购房等情形，加大提取审核力度。

“管理中心”持续打击各类违规骗提住房公积金行为，对违规办理提取业务职工进行惩戒，对协助造假的机构和个人进行查处。