较新发布 |地价上涨了?官方权威数据来了!

都说病来如山倒，病去如抽丝。

房地产市场在经过这么多沉重的打击后，如今如病去抽丝，正在一点一点地恢复。

就如万科的郁亮说：“房地产市场已触底，但恢复是一个缓慢和温和的过程。”

而最近银川楼市传来的好消息还挺多。

其一，住宅地价上涨

近日，银川自然资源局发布第二季度银川市地价动态监测数据，数据显示，第二季度居住用地地价环比上涨1.66%，地价水平为3248元/平米；商业用地地价环比上涨0.74%，地价水平为4619元/平米；综合用地地价环比增长1.41%，地价水平为2524元/平米。

其中，银川市第二季度居住地价比排名前列季度居住地价上涨53元/㎡。

2022年银川前两季度的地价动态监测数据如下：

（来源：银川市自然资源局官网）

众所周知，地价是房地产市场的晴雨表，常被业内人士比作“面粉”与“面包”的关系。

当面粉涨价，成品面包还会便宜吗？

回看银川前三季度的土地出让情况，目前银川共计推出23宗地，值得注意的是，6月1日土拍，阅海又诞生了一宗高价地，楼面价5833元/㎡。

随着政策利好的颁布，银川土地市场也在逐步升温。

其二，各楼盘动态频发，促进楼市稳步发展

随着气温上升，银川楼市热度势头明显，一片“热情融融”。

与年初相比，开盘推新的节奏明显加快。

安雅苑3#住宅楼、风华园东区项目17#住宅楼、建发南泊湾（二期）26#住宅楼、雅兰苑4#住宅楼、6#商住楼、7#商住楼、孔雀湖花园商品房（二期）建设项目B-27#、B-29#商住楼、紫樾台家园东区项目5#、11#住宅商品房预售证得到了公示。

不难看出，银川楼市正在逐步回暖中。

当然，关于2022年的银川楼市，不用小编多说，个人有个人的看法，但如果你是刚需族，或者是有购房打算的改善者，小编建议还是趁着这段时间去看看，毕竟对于购房者来说，我们只需要理性的看待发现合适的时机及时出手，才是正确应对市场的办法。