重树商业自信 银川核心CBD终于迎来标杆商业!

每一座城的都市化进程，都与商业地产的作用密不可分。城市扩张的诉求与商业地产的迭代互为因果，共同推动着城市的发展更新。

近两年的银川，每一个出现的商业地产项目，都不仅仅是对城市消费结构的重构和经济的拉动，也在一定程度上影响着区域的价值曲线和人口流动。

在楼宇经济占主导地位的银川市新兴市级商业核心圈内，焕然一新的大世界商务广场，又是重新树立商业自信呢？

NO.1 | 区位定势

（项目鸟瞰图）

大世界商务广场位于银川市省级CBD核心区位、银川市新兴市级商业核心圈中心位置，城市中轴线北京路与正源街交汇处，扼守北京路轴心城市商业中心区域，来往兴庆区、西夏区及周边县区十分便捷，出行便利，通达全城。

仅从选址上看，项目的所在地，本就聚集了银川较具活力的企业、行政机构阵容以及大型商业体，比如金凤万达广场、紫荆花商务中心、新百CCPark、悦海新天地等。

这些商业集群，既是大世界商务广场的“对手”，也是它的助力。

大世界商务广场所在的区域，商业成熟度较高，已经站在银川时尚、高端消费的前沿上，沉淀出了稳定的消费群体和较受欢迎的购物消费方式。

在这样的基础之上，一个新商业项目的崛起与兴盛，将会更为迅速和成功。

（项目效果图）

NO.2 | 客群消费

一个商业体的存在与活力，在于消费客群，没有消费客群的商业地产，更没有未来可言。

对人来说，商业中心作为一个消费场所，是带来欢乐与希望的地方；对城市来说，商业体是盘活人口，提升经济，推动区域发展的强大力量；对商业项目本身而言，引导人们消费，促进人们消费，不断满足人们消费，才是一个商业项目的价值所在。

那么，作为一个有野心的项目，大世界商务广场的消费客群在哪里？

（项目商业辐射范围）

1. 常住人口22万

以大世界商务广场为中心，直径3km内现有居住人口约22万人，这些常住人口，以省市政府、企事业单位及周边县市高收入者为主，多是中青年龄段。

这类人消费能力强，正是银川城市建设的中坚力量，未来也会是大世界商务广场的稳定消费人群。

2. 商务人群5万

项目所处的位置，是银川市目前商务办公集群度较高的一个区域，林立着众多写字楼，包括大世界商务广场项目自有的写字楼，也因此，聚集了大批商务人群。

而这，会大大提高项目商业消费的转化率，形成良性循环，在服务周边社区的同时，提升楼宇经济的能效。

3. 流动人口转化

此外，项目地处城市中心，消费基数大，是银川有名的时尚商圈。

通过北京路、正源街、长城路、黄河路、上海路等通达度高的城市主交通干道，以及便利公共交通的优势转化，可以为项目带来大量的流动人口，作为流动客群，大大提升消费基数。

NO.3 | 业态赋能

在消费分级加快、渠道融合加速的大背景下，实体商业业态正在被全面重构。

如今的银川，围绕零售、运动、健康、娱乐、休闲、体验等为主题的创新业态已成为流行趋势，正在以高歌猛进的姿态在银川全面铺开。

通过对银川消费者的摸盘市调后，大世界商务广场最终落定的业态和楼层划分亮点频频，可圈可点。

（项目业态及楼层划分）

业态全面，涵盖零售、娱乐、餐饮、体验四大核心业态，并且，又增加了时下较为流行的运动、健身、教育等业态，业态配比合理，符合银川人当下的消费习惯。

项目目前已进驻的品牌和商家包括中影·艾美影院、台北纯K、爱康国宾等，永辉超市、国美电器也即将入驻。

此外，袁家村特色街区、潮庭健身、海底捞火锅、西贝莜面村、海天牧场、黄记煌、麻辣诱惑、潮州荟等品牌商家也正在接洽中。

在未来，大世界商务广场将如何激活金凤区CBD中心，我们还有更多的故事可以讲述。

该项目商业项目一期已建成，外立面施工及机电安装完成，二期当前在建，将于12月封顶。

（项目实景）

项目地址：北京路与正源街交汇处西南角

咨询电话：400-032-4608 转 106787