城西新盘首曝光!中房·西悦府规划出炉!

中房位于城西的新项目——中房·西悦府规划方案终于亮相了。

该项目位于西夏区黄河路以南、金波街以西，规划分为东、西两个地块开发。

总规划图

西地块规划总用地面积133503.7平方米，规划总建筑面积306115.19平方米，其中地上246981平方米，地下59134.19平方米，容积率1.85，建筑密度17.26%，绿地率35%，居住户数1882户，总机动车泊位2020个，其中地上326个、地下1694个，非机动车泊位2160个，其中地上278个、地下1882个。

东地块规划总用地面积71449.77平方米，规划总建筑面积150707.34平方米，其中地上118889平方米，地下31818.34平方米，容积率1.80，建筑密度18.68%，绿地率35%，居住户数920户，总机动车泊位987个，其中地上159个、地下828个，非机动车泊位1076个，其中地上162个、地下914个。

鸟瞰图

建设内容∶

西地块规划拟建36栋楼，其中12栋18层住宅楼、3栋17层住宅楼、6栋15层住宅楼、6栋11层住宅楼，3栋18层商住楼、2栋17层商住楼，2栋3层商业楼、1栋2层商业楼，1栋1层垃圾转运站。

东地块规划拟建16栋楼，其中4栋17层住宅楼、1栋16层住宅楼、2栋15层住宅楼、3栋11层住宅楼，3栋17层商住楼，2栋2层商业楼，1栋3层幼儿园。

沿街立面效果图

幼儿园立面效果图

11层住宅南立面效果图

18层住宅北立面效果图

刚刚经历过两场土拍的发酵，中房正处在业内关注的热点之上。

3月24日，以33%溢价率摘得城西3号地，成交价14240万元，楼面价2486元/㎡；

3月25日，又以84%溢价率力战群雄，拿下城北1号地，成交总价91994万元，楼面价4830元/㎡。

连续两天大手笔拿地，令业内不得不惊叹这个本土龙头房企的实力。

细数中房目前已经囤下的地块，望远1宗（中房·永悦府），城北4宗，城西2宗，总计7宗地块。毫无疑问，未来两年内，中房的项目会在银川楼市中占据不小的份量。

再回归西夏区，除中房以外，天山、建发、民生等房企也在城西有所布局。房企巨头齐聚城西，城西的楼市信号，还不够明显吗？