开年贺兰商住用地首秀 提前一周就有新动态!

继1月6号永宁交易成功3宗幅地之后，再有几天贺兰有一块商住用地要“出货”了！

值得注意的是，这块商住用地于1月27号早上9点10分交易，目前距离交易时间还有7天就已经有出价了，那么交易当天又会是怎样的场景呢？

我们先来看一下土地的具体详情：

贺地(G)[2020]-37号详情：

宗地位置、范围：贺兰县县城规划区,东至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,西至109国道绿化带,南至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,北至创业路。

宗地面积：34914平方米（合52.37亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。

实景图

地宗位置

从地图上来看该地块周边临近已建成小区有美茵湖城，同时还毗邻如意湖，地理位置可以说是贺兰核心区位。尤其随着贺兰环境、交通、学区等大配套的完善，不仅挂牌宗地不断增多，纯新盘数量也与日俱增，贺兰也逐渐成为开发商竞相逐鹿的区域。相信在不久的将来贺兰也将成为银川宜居高地。

与此同时，金凤区宝湖片区的银地(G)[2020]-34号也在今日正式挂牌，具体详情如下：

宗地位置：金凤区宝湖路南侧、塔渠街西侧,东至：塔渠街,南至：金凤区第三幼儿园用地,西至：凯尔福邸小区用地,北至：宝湖路林带。

出让面积：13345.62平方米（合20.02亩）

出让金额：8008万元

起始楼面价：约3000元/㎡

容积率：1＜R≤2

用地类型：住宅用地

出让年限(年) ：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

实景图

地块位置

注意事项：

竞得人付清全部地价款后30日内由市土地储备局负责向竞得人交付土地。

如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

3、因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不再配建幼儿园。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。该宗地挂牌起始价已包含幼儿园建设成本。

4、成交价款不包含其它行政规费（税）。

5、该宗地城镇住宅、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%）。

宝湖板块，作为银川城南品质湖居的优选之地，但在售新楼盘寥寥无几，在售的楼盘只有宝湖印象以及鲁银泷玺，房源稀缺，几乎断供。而此次出让的银地(G)[2020]-34号地块，正好可以为宝湖板块进行补仓。

地块虽然不大，确是城南优质宜居高地，坦白来说，这块地不仅区域位置好，而且周边配套也相对完善，这样集“万千宠爱”于一身的地块，必定会迎来一大波目光。相信交易当日会相当热闹！

这块地究竟会花落谁家，我们还需等待！预知后事如何，请关注本平台后续报道！