开年贺兰商住用地首秀 提前一周就有新动态!

向日葵的向往 2021-01-21 08:53:44
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继1月6号永宁交易成功3宗幅地之后,再有几天贺兰有一块商住用地要“出货”了! 值得注意的是,这块商住用地于1月27号早上9点10分交易,目前距离交易时间还有7天就已经有出价了,那么交易当天又会是怎样的场景呢? 我们先来看一下土地的具体详情: 贺地(G)[2020]-37号详情: 宗地位置、范围:贺兰

继1月6号永宁交易成功3宗幅地之后,再有几天贺兰有一块商住用地要“出货”了!

值得注意的是,这块商住用地于1月27号早上9点10分交易,目前距离交易时间还有7天就已经有出价了,那么交易当天又会是怎样的场景呢?

我们先来看一下土地的具体详情:

贺地(G)[2020]-37号详情:

宗地位置、范围:贺兰县县城规划区,东至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,西至109国道绿化带,南至宁夏正丰房地产开发有限公司用地,北至创业路。

宗地面积:34914平方米(合52.37亩)。

土地条件:净地。

规划用途:商住。

出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。

规划指标要求:1<容积率≤1.8,绿地率≥40%,建筑密度≤25%。

实景图

地宗位置

从地图上来看该地块周边临近已建成小区有美茵湖城,同时还毗邻如意湖,地理位置可以说是贺兰核心区位。尤其随着贺兰环境、交通、学区等大配套的完善,不仅挂牌宗地不断增多,纯新盘数量也与日俱增,贺兰也逐渐成为开发商竞相逐鹿的区域。相信在不久的将来贺兰也将成为银川宜居高地。

与此同时,金凤区宝湖片区的银地(G)[2020]-34号也在今日正式挂牌,具体详情如下:

宗地位置:金凤区宝湖路南侧、塔渠街西侧,东至:塔渠街,南至:金凤区第三幼儿园用地,西至:凯尔福邸小区用地,北至:宝湖路林带。

出让面积:13345.62平方米(合20.02亩)

出让金额:8008万元

起始楼面价:约3000元/㎡

容积率:1<R≤2

用地类型:住宅用地

出让年限(年) :商业使用年限40年,住宅使用年限70年

实景图

地块位置

注意事项:

竞得人付清全部地价款后30日内由市土地储备局负责向竞得人交付土地。

如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运等工作由竞得人自行解决,相关费用由竞得人承担。

3、因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求,在取得土地实际建设时不再配建幼儿园。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》执行。该宗地挂牌起始价已包含幼儿园建设成本。

4、成交价款不包含其它行政规费(税)。

5、该宗地城镇住宅、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的5%、不得大于总计容建筑面积的10%)。

宝湖板块,作为银川城南品质湖居的优选之地,但在售新楼盘寥寥无几,在售的楼盘只有宝湖印象以及鲁银泷玺,房源稀缺,几乎断供。而此次出让的银地(G)[2020]-34号地块,正好可以为宝湖板块进行补仓。

地块虽然不大,确是城南优质宜居高地,坦白来说,这块地不仅区域位置好,而且周边配套也相对完善,这样集“万千宠爱”于一身的地块,必定会迎来一大波目光。相信交易当日会相当热闹!

这块地究竟会花落谁家,我们还需等待!预知后事如何,请关注本平台后续报道!

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