兴庆再添新住宅!翰悦府住宅小区项目规划方案公示!

随着天气逐渐回暖，房地产市场也开始逐渐升温，开发商都陆续开启了新项目的投资建设。这不，小编从银川市自然资源局了解到银川又有新小区公示了，项目名称叫做翰悦府，建设单位是宁夏凯尔星房地产开发有限公司。

项目信息如下：

项目概况：

项目位于银川市兴庆区治平路以南，规划十号路以东。批准规划用地面积13471.6平方米，总建筑面积38941.74平方米，其中地上29636.8平方米，地下9274.94平方米，容积率2.2，住宅户数211户，建筑密度25.39％，绿地率35.28％，机动车停车位241个，其中地上51个、地下190个。

建设内容：

该项目拟建1栋5、6层住宅楼，1栋8层住宅楼，1栋11层住宅楼，1栋17层住宅楼，1栋18层住宅楼，1栋2层社区工作用房和居民活动用房，西侧及北侧布置2层沿街商业。

宁夏凯尔星房地产开发有限公司曾开发凯尔·福邸、宝湖福邸等项目，而本次公示的翰悦府则是2019年12月25日凯尔星地产以4633万元底价摘得的兴庆区银地(G)[2019]-29号地，从地图可以看到项目交通便利，相邻丽景街、友爱街、清河街等主干道，小区生活便利，就近有宁夏友爱综合市场，并且与兴庆万达、金茂国际生活港、宁夏医科大学总医院、宁夏武警总队医院保持一公里辐射范围。

翰悦府项目周边有建博花园、颐园小区、蓓蕾小区等，该片区二手房均价在6000元/㎡左右；在售新盘有碧桂园·幸福印记均价7200元/㎡左右，澳海熙和府均价6700元/㎡，随着友爱商圈辐射范围日益扩大，该区域或将乘其便利，周边住宅价值也将水涨船高。小编大概预测翰悦府未来价格或许在7000-7500元/㎡左右。

各位小伙伴有不一样的预估吗？是否期待该项目未来的发展呢？欢迎留言讨论！

建设单位：宁夏凯尔星房地产开发有限公司

设计单位：银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址：银川市兴庆区治平路南侧，规划十号路东侧

公示单位：银川市自然资源局