银川7月银川房价出炉!贺兰均价9248元/㎡!仅次于金凤区!位列第二!

所谓过往，皆为序章。

2022年进度条已经过半有余，回望过去半年的银川楼市，在几轮利好政策的调控下，明显稳中向好。

那么银川楼市又表现如何呢？房价是涨是降？

根据中国房价行情网数据显示，银川7月新房均价8389元/㎡，每平米比上个月降了151元，二手房均价8021元/㎡，每平米比上月涨了81元。

新房数据来源：中国房价行情网

7月相较6月来看，房价整体微降，银川三区两县新房房价排名：金凤区（约9747元/㎡）>贺兰（约9248元/㎡）>兴庆区（约7715元/㎡）>西夏区（约6694元/㎡）>永宁（约6400元/㎡）。

从区域上来看，金凤区房价依旧稳坐全区鳌头，兴庆区、西夏区、贺兰、永宁均价微降，但是贺兰这个约9248元/㎡是万万没有想到的。

再来看看银川三区两县二手房房价排名：

二手房数据来源：中国房价行情网

银川三区两县二手房房价排行：金凤区（9203元/㎡）>兴庆区（8096元/㎡）>贺兰（6469元/㎡）＞西夏区（6399元/㎡）>永宁（5195元/㎡）。

而且从上图可以看到7月二手房供给量为2141套，其中，金凤区房源最多，共784套！少于5月二手房供给量。

由此可见，在银川购房者心目中，金凤区不论新房或二手房，皆是购房置业的热门选项。

三斤统计了一下七月供地情况：

可以看出，从供地情况来说，7月相较于6月土拍情况还是比较乐观的。

银地(G)[2022]-9号、10号、11号位于金凤区阅海板块，位置较好，发展潜力大，楼面价相对较高，在八月会有哪个开发商摘得呢？一起期待下！

楼市进入下半场，市场又发生了一些变化！

疫情、停贷、利率.......都在影响着楼市。

国常会更是再次发声：因城施策促进房地产市场健康平稳发展，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。

7月20日，中国人民银行公布新一期LPR报价：

1年期LPR为3.7%；

5年期以上LPR为4.45%。

较上一期维持不变。

总而言之，多项利好政策加速了房地产市场回暖节奏，而且如今银川房价涨幅稳定，对于购房者来说，正是买房的好时机。

与此同时，停贷风潮蔓延至银川。

这也从一个侧面说明，越来越多的烂尾楼业主拒绝再忍下去，集体强制停贷，拒绝履行还款义务，已经成为彼此呼应、一致对外的统一策略。

因此，购房者可以选择实力可靠的本地房企。

其一，放心可靠，有之前的项目打板，开发的新项目更注重产品迭代升级，往往品质更高；

其二，注重口碑，且了解本土居住习惯，投其所好；

其三，对银川这片热土热爱，对城市发展有更强的敏感性和洞察力；

其四，稳中求进，产品可靠，交付有保障，值得信赖。