半年报速递|建业地产上半年收入近204亿,股东应占溢利超7亿

新京报讯（记者 张晓兰）8月18日晚间，建业地产股份有限公司（简称“建业地产”）发布2021年中期业绩报告。今年上半年，建业地产实现收入203.57亿元，同比增长56.4%；期内溢利为10.25亿元，较2020年同期上升30.4%；公司权益持有人应占溢利7.29亿元，较2020年同期上升0.3%。

与此同时，上半年，建业地产毛利由去年同期的约30.89亿元上升17.8%至36.38亿元；截至6月末，其毛利率为17.9%，较2020 年同期的23.7%下降了5.8个百分点。对此，建业地产方面称，主要原因在于，上半年该公司在部分城市采用销售去库存策略以刺激各项目销售，收窄整体销售提价空间；此外，去年疫情期间打折销售的物业项目陆续于本期交付结转，整体物业销售毛利率由去年同期的21.1%下降至本期的15.7%。

另据报告显示，截至2021年6月末，建业地产净借贷总额约为118.13亿元，净负债比率约为92.6%，其中，有息负债余额约为282.93亿元，较2020年末下降9.6%；一年内到期的有息负债占比约为30.1%，低于2020年末的48.7%。融资成本方面，2021年上半年，建业地产平均融资成本约为7.6%，与去年同期基本持平。

而在销售及开工等方面，今年上半年，建业地产实现重资产合同销售金额约310.53亿元，重资产合同销售面积约405.15万平方米，同比分别增长3.5%和9.9%；共有28个项目动工建设，新开工面积332.2万平方米，较去年同期下降27%。截至6月末，建业地产在建项目180个，其中位于郑州24个、河南省其他城市153个、海南省3个，在建项目建筑面积约为3225.9万平方米。

此外，从土地储备方面来看，上半年，建业地产通过招拍挂和股权合作获取土地约236.7万平方米，新增储备建筑面积约663.3万平方米。截至2021年6月30日，该公司拥有土地储备建筑面积约5621万平方米，其中权益建筑面积约4082万平方米。

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 赵琳

来源：新京报