房价风向再显,未来五年,这里的房子才是“硬通货”!

再过几天，就要立冬了。

对于银川楼市来说，今年的“冬季”，似乎也要比往年来的早一些。

或许不少购房者都在想，房产市场的淡季是不是来了？那么房价会不会降？现在是不是入手的好时机？

前几天，中房指数系统百城价格指数公布，2021年10月份百城新建住宅银川新房房价为8943元/㎡，环比上涨4.18%。

银川三区两县新房房价排名：金凤区（10128元/㎡）>兴庆区（8831元/㎡）>永宁县望远（8425元/㎡）>贺兰县（7498元/㎡）>西夏区（6801元/㎡ ）。　

一直以来，区域价值决定了房价高低，而房价涨幅也从侧面反映出区域的发展潜力。

总体来看，金凤区和兴庆区作为银川市的主城区，房价名列前茅可以理解，而永宁望远却超过贺兰和西夏区，排名第三，凭借的又是什么呢？

作为曾经名不见经传的区域，永宁望远如今能华丽变身，成为银川发展前沿的新区代表，离不开各项重磅城市规划的落地，如高铁、银西高速、中医院、银川文化园等。

（城南实拍图）

通过规划公示，我们可以了解到，银川文化园一期将建设文化艺术博览中心、银川传媒集团融媒体大厦、银川图书馆、银川文化园全民健身体育运动馆，而且根据规划，银川文化园一期四大主体项目也将于今年完工。

在教育资源方面，2020年教育惠民工程力度加剧，建成8个续建教育项目，启动12个教育项目建设。

比起主城区，新区望远新盘供给充足，拿地价低，新盘价格适中，十分适合改善刚需购房者。

加之区域配套逐渐兑现，区域增值空间大，房价上涨空间的支撑足够稳定，未来必然会形成高端、改善的居住氛围。

可以确定，现在上车新区望远，不论是置业购房，或是用于投资，都是非常不错的选择。

没有任何一个区域的蜕变，是可以瞬间完成的，必须经过数十载的筹划发展，同时这也是一个区域经济、文化、商业全面腾飞的过程。

先机，此时此刻显得尤为重要。

荆门·江山阅作为最早一批落址新区望远的项目，抢占区位尽显优势，这是银川少有的可同时占据双区先进资源的核心板块，推窗即可饱览两岸风光，是版块内少有的居住用地，享双城福利，在众多实力新盘中脱颖而出。

（项目效果图）

荆门·江山阅位于双庆路与李银路交会处东北侧，教育资源和医疗资源优渥，周边配有银子湖学校、金凤十五小、新一中等口碑学府，还有中医医院、宁夏医科大学总院等实力医院为健康保驾护航。

虽然之前新区望远的商业资源略显乏力，但项目不仅自身配有占地8.6万㎡的江山阅购物广场，覆盖“餐饮、娱乐、休闲、教育、儿童、零售”等一站式生活配套，如今还有明星商业建发悠阅城也已投入建设，望远新区商业资源陆续加码，未来的繁华商圈指日可待。

（江山阅购物广场效果图）

内有沉浸式商业体验，外有3000亩银子湖自然风光。

荆门·江山阅沿湖岸线而建，独享一线湖景，清风徐来，莺飞草长，晚霞湖光，至美风光推窗即见。

配套资源齐全又拥揽一线湖景，让业主轻松享受两种生活体验。

和爱人手挽手漫步在银子湖畔，烟霞绯红，温柔的晚风吹过裙摆，在温言细语中感受近在咫尺的激动；或是一起泡在电影院，在精彩纷呈的光影世界里制造只属于两个人的回忆。

（荆门·江山阅效果图）

除了环境配套，荆门·江山阅所推出的户型设计也十分抢眼，合理利用每一处空间，功能性丝毫不逊于大户型，十分适合刚需置业的购房者。

就拿建面约105㎡三室两厅两卫的户型来说，全明户型，餐客一体设计，动静分离，阔景阳台增加生活氛围感。

（105㎡户型赏析）

入户即见开间4.1m的大横厅，宽阔敞亮，身心舒畅，客厅把日常生活区域和休息区域分隔开，就算孩子们在客厅玩闹，也不会影响到午休的爷爷奶奶。

U型厨房节省空间面积，洗、切、炒、煎动线明朗，新婚夫妇可以一起做饭增进感情，三代同堂也能让孙女学一手奶奶的拿手好菜。

主卧配有独立卫浴和衣帽间，不仅彰显主人尊贵身份，也保障了业主的个人隐私，同时还减少了多成员家庭，每天早上抢不上洗手间的尴尬。

三室设计不论是对有刚需置业需求的购房者来说，可利用空间绰绰有余，就算三代人住在一起，也能有独属自己的休闲空间，为每个家庭成员的个性隐私提供安全感。

具有潜力的区域板块、完善优质的周边配套、秀丽静雅的湖景环境、实用舒适的户型设计以及超高的性价比，使荆门·江山阅一跃成为新区望远的新星项目。

在银川发展脉络不断“南拓”的今天，永宁望远的区域价值逐步提高，如果你近期有置业或是投资的需求，不妨考虑一下荆门·江山阅。

营销中心地址：双庆路与李银路交会处向东50米