房顶漏雨还掉皮,银川这个小区顶楼住得真憋屈 !

近日，家住兴庆区凤凰北街清湖苑小区六楼的居民向本报反映，房顶漏雨已经有很长时间了，找到业委会也无法解决，让他们自己去找相关部门解决，这让他们很无奈。

居 民房顶漏雨生活受影响

5月28日早晨，记者来到住在清湖苑小区六楼的步女士家，记者看到，客厅和餐厅的房顶上面部分墙皮脱落。步女士告诉记者，房顶漏雨已经有两年多时间，给她家的生活造成了不小的影响。

“房顶墙皮大面积脱落，已经接触到电线线路了，感觉很不安全。一到下雨天，我只能拿盆子去接水，雨后白色的墙皮成片往下掉。”步女士说。

据步女士介绍，业委会之前曾安排人修理过一次，可是维修后家中房顶漏雨的情况仍然没有改善，再去找业委会时，就没人管了，让她去找相关单位，可是她也不知道该找谁来管。

同样的问题也出现在清湖苑小区张女士家中。“一下雨，我们一大家子在屋里得忙活半天，而且墙皮脱落，实在是太不美观了。”张女士说。

代建局保修期已过由业委会自行维修

那么居民反映的漏雨问题为什么至今没有得到解决呢？记者来到清湖苑小区业主委员会。“目前小区的物业费每平方米只有0.35元，之前小区大面积房顶漏雨，我们已经无偿给居民修了很多。”工作人员说。据介绍，清湖苑小区属于银川市工程项目代理建设局建设的康居工程，小区曾出现大面积漏雨问题并进行过维修，今年的居民漏雨情况正在进行统计。

记者又来到银川市工程项目代理建设局，该局工程科科员赵斌告诉记者，清湖苑小区房屋漏雨的原因有很多，不少居民二次装修导致房顶破裂，还有屋顶搭建鸽棚等导致房顶漏雨，由于清湖苑小区建设年限已久，已过5年保修期，银川市工程项目代理建设局将不再负责维护。

“清湖苑业主委员会给我局写了相关文字资料，保证从2018年9月以后，如果再发生零星屋面防水维修，就由业主委员会自行负责维修，现在也建议居民申请专项维修资金以及物业储备金进行维修。”赵斌说。

物业办多数业主同意可申请资金

那么居民如何申请专项资金？对此，银川市供热物业办专项资金科科长仆翔颖告诉记者，依据物权法有关规定，居民申请专项维修资金时需征得三分之二业主同意才可向辖区物业办进行申请。“业主委员会把需要维修的项目统计之后，可以到物业办查询专项资金有多少钱，如果资金够维修的话，可以直接安排意见征集，如果资金不够，就需要业主委员会或者街道社区召集相关业主进行资金续筹工作。”仆翔颖说。

来源：银川晚报