注意!涉及银川买房人实打实的利好又来了!

自进入2022年以来，全国各城市调控政策频出，利好不断。

近日，央行又发大招，首套房贷利率调整为在LPR的基础上减少20个基点，利率可低至4.25%。

利好政策的出台，正好打破楼市的僵局，从而达到稳住楼市预期和信心。

各地楼市蠢蠢欲动，各种刺激政策不断涌现，在"房住不炒"的大环境之下，为了让更多市民合理有序买房置业，因城施策逐步成为共识，银川自然也是如此 。

5月19日，银川发布《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，因城施策鼓励银川市房地产业良性循环和健康发展。

要知道在如今稳增长的情况下，银川楼市暖风频吹，只要抓准机会精准出击，才能享受这轮调控政策带来的红利。

就如何精准出击这一问题，成了众多购房者置业的一大难题。

此次我们邀请了狐说楼市栏目主播狐君、安居客固原、吴忠站主编马梦婕，进行多维度探讨找到最精准的那个“红利”。

狐说楼市主播狐君

板块是精准置业的排名前列要素，板块价值是获得红利的重要“指标”之一。

银川房地产市场主要是四个板块，城南、城北、城西、城东。

其他版块我们暂且不论，今天就只说金凤区城南。

金凤区城南作为银川的南大门，在政府政策的规划下拥有更加宜居的生态环境。

一个板块的价值核心，最主要还是配套资源的聚集。

1、金凤区城南众多配套资源多数兑现，很难挑出「刺儿」。

在银川，除了城北，你很难找到一个像金凤区城南这样配套如此齐全且优质的板块。

论教育，这里有金凤九小、金凤区三十五中（建设中）、银川外国语实验中学、唐徕回中（南校区）、银川一中等。

论景观，这里有占据4000亩湖景公园的七子连湖。

论商业，这里有12万平商业综合体－建发·悠阅城（建设中）、中海环宇天地等商业配套。

论医疗，这里有中西医结合的三甲医院——中医院。

金凤区城南在配套上，要啥有啥，板块价值发挥得酣畅淋漓。

2、这里是「王」最集中的板块。金凤区城南项目有的是品牌「王者」，有的是流量「天王」，这里的项目大多都自带「王」的光环效应。

这样集众多“王”项目的城南，已然成为公认的高端居住区。

3、配套进入兑现期，无需等待。

从2010年金凤区城南发展的按钮开始，12年时间，金凤区城南经历了从“荒芜”到“顶流”，实现了华丽蜕变。

随着道路、学校、商业、景观等配套逐步兑现，买金凤区城南的房子不再需要等配套。

如果硬要说金凤区城南还有什么遗憾的地方，或许就是这里地块开发即将殆尽，它留给大家上车的机会正在减少。

安居客固原、吴忠站主编马梦婕

做好金凤区城南格局功课，项目价值便是另一“指标”。

对于买房人而言，理解了板块价值的逻辑之后，更应该了解金凤区城南品质项目有哪些。

众所周知，当下的楼市比拼严重，各项目之间可谓是“各显神通”，想要在市场上占有一席之地。

细数一下金凤区城南品质项目，其中有本土新秀，也不乏名门之后。

而在这场产品比拼中，金宇·凤栖湾或许成为较大赢家。

咱们具体来看。

1、不管怎么划分，都是好学校。

项目和金凤九小（南校区）、银川三十五中(建设中)都是一路之隔，按照就近原则，未来项目小、初中招生地段归属很大概率就在这两个学校之间抉择。（具体以交付当年教育局划分为准）。学区优势和想象空间很大。

因此，在很多人眼里选择金宇·凤栖湾就是在选择教育资源。

2、金宇·凤栖湾区位优越，纵横城南城北，北接双向八车道的六盘山路，出行便利。

3、产品贴近市场，拿捏不同类型购房者的需求。

最重要的一点，金宇·凤栖湾吸引城南板块的客户，项目产品特别是一大利器。

金宇·凤栖湾的三房、四房，把购房者的需求都拿捏了，是高端板块中，品质不俗的一个项目，因而深受购房者青睐。

关键是金宇·凤栖湾不仅卖得好，好评也不断！

这也意味着金宇·凤栖湾不管是外部配套，还是产品本身以及本地房企实力，都直击当下购房者最在乎的点。

就拿项目的户型来说。

金宇·凤栖湾从探索居住者本质的生活需求出发，洞察当下满足充分的情感交流需要。打造【真宽厅 高拓展 黄金比】户型。

以131㎡的户型为例，是城南为数不多能把客厅做到建面约48㎡的大宽厅优势，生活想怎么变就怎么变。

主卧更是将“宽”展示的酣畅淋漓，开间约6.9米，进深约5.5米，尺度感更是强于市场同面积段户型。

北向次卧开间3米，进深3.5米，充裕的空间尺度，增加了空间功能使用的灵活性，可以设计成儿童房、书房、健身室等，丰富居住趣味。

131㎡户型的“宽厅”格局，妥妥的大平层享受。

如此吸引人的产品，放在整个银川都是A+级别的，购房者怎能不被项目拿捏？

想要品质稳的，金宇作为本地实力房企，在当下就是「稳」的保证。

更值得一提的是，项目与宁夏与荣物业服务有限公司共同打造一个安全、专业、共治、和谐的智慧社区。

细节上的精雕细琢，让“业主至上，服务排名前列”再也不是一句普通的口号。

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最后

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很明显，在当下暖风背景下，是一个不错的置业好时机，但更是考验你选盘眼光的时候。

那个闭眼买都能涨的时代过去了，变化的市场，刚性资产才是硬通货。

什么是刚性资产？你在日常生活中使用到的高频配套在半小时内都能享受到的楼盘，它不用靠贩卖想象力去博取一个不确定的未来。

而金宇·凤栖湾就是上车的不二之选，百闻不如一见，感兴趣的小伙伴快到售楼部去一探究竟吧。

销售热线：0951-512 6666

地址：银川市金凤区高桥街与兴燕路交会处向东200米