总价约8.48亿!中海北师大板块再囤地!

土拍一直都是楼市风向标。从土拍的热度可以看出将来楼市的走向以及板块的热度。

刚刚，五一节后首次土拍大战拉开帷幕！

银地（G）[2023]-7号地，被银川中海海悦置业有限公司以总价84845万元拿下，成交楼面价为5400元/㎡。

7号地块成交截图

众所周知，今日出让拍卖的3宗地块，最耀眼的还得是身处“地王”窝的7号地块。

毫不夸张的说，今天全银川的目光都聚焦在城北北师大板块7号地块上，一块被市场期待已久的争夺战终于打响！

7号地块，处城北阅海核心板块，位于金凤区阅武巷东侧、后海路南侧,东至：二号路,南至：规划路,西至：阅武巷,北至：后海路。

据悉，该地块周边项目有：万科阅海锦绣、中海九樾、中海华樾、民生北府等高端项目。

那么，中海此次拿下的7号地究竟会打造什么样的产品？未来售价会在多少？会为城北发展带来哪些惊喜？

一切，拭目以待！

我们再一起来看一下地块详情：

银地（G）[2023]-7号

土地位置：金凤区阅武巷东侧、后海路南侧,东至：二号路,南至：规划路,西至：阅武巷,北至：后海路

挂牌价：84845万元

成交楼面价：5400元/㎡

土地面积:78559.04平方米（约合117.84亩）

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率（R）：1＜R≤2

建筑密度%(JM)：JM≤25

绿地率%(L)：L≥35%供地状况：净地土地出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。