注意!房价4000元/㎡,打算在银川买房的机会来了
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放眼整个银川市区,三区以内的房子新房均价都已经超过5000元/㎡,随着银川城市不断的发展,土拍市场热火朝天,银川的房价当然会持续上涨。
就这样空口无凭的说,相信有些键盘侠就会有说,银川的房价就靠小编的一张嘴,说涨价,张嘴就来,自己家多少年了房价都没有涨,那可能是你家的地段位置有点偏了,没有跟上市场的脚步。想要了解一个城市的房产市场,那就得从一张房价图来说。
说到银川房价相比其他三四线城市算是涨的比较缓慢,但总归来来说还是在上涨。现在有些观望的置业者会想,银川没有支柱型产业,房价上涨只是虚晃,是开发商的营销手段,过一段时间房价就会跌下来。其实不然,银川的房价啥时候受过大趋势的影响?全国无论是一二线还是三四线房价在猛涨或是滑跌的时候,你再看看银川,是不是还是老样子,任你千变万化,已然是我行我素,稳中有涨的趋势丝毫不影响。
而现在对于刚需者来说最揪心的已经不仅是房价上涨了,就连户型也跟着增大。几年前户型热销基本都是在80-120㎡之间,侧重于两室、三室的房子,而如今已经是90-150㎡之间的三室、四室的大户型。在消费力差不多的情况下,户型面积却变大了很多,于是就有人说,现在就是直接入住改善型房子的时代。
面对现在的房价上涨,户型面积增大。对于刚需购房者来说,我们该何去何从?
几年之间,银川住宅户型变大,90㎡以下的户型已经不再受刚需关注,而刚需是占据购房群体的一大半,但是对于户型的需求已经有了大大的改观,从最初的两房变成了三房,甚至于四房、五房。
目前因为“二胎政策”的是实行,虽然人口数量并没有明显的上涨,但是对于房子户型的需求却有了不同的选择。
当初刚需置业者,还在犹豫着是不是去金凤区择宅,到现在结果发现当初没看上的金凤区如今已经高攀不起,又被生生的挤到了西夏区。
如今银川三区,兴庆和金凤两区几乎已被刚需失守,虽然还有一些楼盘在坚守刚需阵地,但是因为地理位置问题刚需置业者仍然在徘徊。现在只剩下西夏区是刚需的主战场了,如果你还在想着要“买看得见的繁华”,那就应该行动了,而不是还在观望。
理想是丰满的,现实却是骨感的,你越观望,就会越绝望,因为房地产的步伐不断前进,而房价就算是再低,你的观望到最后还是让刚需购房者无房可买。
如果你是刚需置业者,刚好又要在银川市三区准备买房子的,那可以考虑一下这个楼盘:
国购名城
楼盘较低价:3988元/平米
楼盘地址:文昌北街与学院西路交汇处
项目产品:国购名城产品包括住宅、公寓、商业街。四期和五期分别是紧靠着学院西路北侧和安民巷南侧的的观景高层住宅。
猝不及防又打了一下广告,因为这可能是西夏区价格上最刚需的楼盘了!
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