5月新房供应开闸,14盘超2500套房源入市!

五月，天气已经转暖，楼市也进一步复苏。

从预售市场来看，五月期间，银川共14个项目取得的预售许可证，主要以住宅供应为主。

根据公示数据统计，本月拿证房源合计约2500套左右，相较上个月而言，本月取得预售许可证房源增长明显。

（来源：银川市政府网站）

从供应区域来看，这些取证的楼盘主要集中在主城区，除了少部分尾盘以及新项目首次上新外，大部分项目都是房源加推。

随着银川楼市进一步复苏，开发商信心有所增强，不仅加快了房源预售申请的步调，在土地市场上动作不断。

综合5月预售获取行情来看，获证房源总体基本以住宅为主，其中住宅的供给占比为85%左右。

今年以来，由疫情影响造成的阴影逐渐消失，经济也有所恢复，但整体恢复情况并不乐观。

开年以来，刚性需求释放后，4月份后住宅销售量环比都在下降。

伴随着新项目逐一上市以及市场回暖，预计第三季度不论是预售证还是销售量会高于第二季度。

5月份银川供应主要集中在主城区，新盘主要集中在城北，主要供应仍然在城东。

城东作为老牌城区，人口密度程度高，区域在售楼盘也较多。在1-5月份的获得预售证中，城东的多个项目算是主力供应。

整体来看，城东的住宅供应在各个城区占比较大，此外区域内规模较大的楼盘供应更多，也会对其他项目产生一定的冲击。

土地方面，5月中旬已成功出让3宗地块，由此给市场增添了不少信心。

另外，9、11、12号宗地块将在明日迎来竞拍，其中12号地块已经有房企出价，另外两宗地块结果如何呢？

答案明日揭晓。