刚刚,银川土拍再燃战火,宁夏鹏胜摘地104亩!

今天上午，位于贺兰县县城规划区域的贺地(G)[2022]-22号地块迎来了交易，在经过1笔报价之后，由宁夏鹏胜房地产开发有限公司以9423万元的总价成交！最终成交楼面价680元/㎡，溢价率为0%。

(22号地块成交截图)

22号地块占地面积69336平方米，是贺兰县城区域里的热门地块，周边不仅有桃李春风、绿城凤凰和庐、绿城桃李湖樾等众多优质改善项目，还近距离毗邻银川以休闲、文化创意为标签的大型购物场地奥特莱斯。

(22号地块区位图)

值得关注的是，22号地块与此前宁夏佰懿所拿的21号地块近距离相邻，这意味着该片区的新房量得到填充，在2023年将迎来2个纯新项目。

22号地块详情：

土地位置：贺兰县县城规划区,东至：预留地,南至：预留地,西至：预留地,北至：园艺路

土地面积：69336平方米（合104亩）

土地条件：净地

规划用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

成交价款：9423万元

规划指标要求：1＜容积率≤2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，1.建筑限高：54米；日照系数：1.64H。2.其他宗地规划设计指标要求按照贺兰县自然资源局《建设项目规划设计条件审定意见书》（贺规设字〔2022〕028号）文件执行。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

（22号地块实景图）

地块成交注意事项：

1. 成交价款不包含其他行政规费（税）。

2. 该宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的5%）。