聚焦!土拍市场热潮再起!银川推出一宗不限价商住用地!

最近楼市暖风不断，但土拍市场就显得安静多了。今天，银川土拍市场新增1宗住宅用地，具体详情如下：

永地(G)[2022]-2号土地位置：永宁县望远镇土地面积：34085.70平方米（合51.13亩）土地用途：商住，居住用地为主，兼容商业用地比例5%-15%容积率：1＜R≤1.8建筑密度：JM≤28%绿地率：L≥35%供地状况：净地出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年挂牌起始价：10570.10万元挂牌楼面地价：1723元/平方米

（地块实景图）

交易注意事项：

1.成交价款不含契税。

2.如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，所产生的费用由竞得人承担。

据宁夏公共资源交易网发布的公告信息显示，永地(G)[2022]-2号地块的出让限制方式并未限制，即该地块不属于房地产调控用地，不做地块出让较高限价，也不做房屋销售限价。

要知道去年为稳楼市，土拍市场不仅限竞拍价还限销售价格，导致很多地块频频流拍，2022年至今，银川土拍市场只挂出3宗地块，这三宗地都不限销售均价，释放了一种信号——银川土拍市场政策或许已经放松！今年的土拍交易将会更顺利，不再出现去年频频“流产”现象。

其实不难发现，近两年来望远板块备受关注，也是去年银川的供地大户，尤其是随着周边城市配套也逐步完善，板块的活跃度日渐拔高，成为众多开发商竞相争夺的价值洼地，其新建项目不断涌现，比如荆门江山阅、龙辰九悦湾、光耀和玺、中房南岸阳光、绿城桃李江南、民生城·玖峯等多个高品质项目的加入从侧面提升了板块价值，正因为板块的不断升值，才有了今天的望远。

那么，这块地最终花落谁家我们一起拭目以待！