节后首拍 多家房企出价!城南或将成为今年土拍市场的主战场

空白的娃娃 2021-02-20 08:29:30
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自“银八条”出台以后,永宁望远从真正意义上响应了政策号召“加大土地供应量”,每一次土地挂牌都是让人眼前一亮,且每次推出的商住地块都将被摘得。

自“银八条”出台以后,永宁望远从真正意义上响应了政策号召“加大土地供应量”,每一次土地挂牌都是让人眼前一亮,且每次推出的商住地块都将被摘得。

2020年10月,宁夏绿悦乐享置业有限公司一举拿下5宗优质商住地块;

2020年11月宁夏勇冠房地产开发有限公司又摘得3宗商住地块;

2021年1月,宁夏光耀新希望房地产开发有限公司再一次拿下3宗商住地块;

而这每一次的土拍落幕都吸引着众多网友对永宁望远楼市走向的猜测,无论是产品升级还是房价裂变,都出现各种不同的声音,该区域究竟会发生怎样的变化呢?相信2021年将会给我们一一揭晓!

作为春节后的第一场土拍,永宁望远区域依然不负众望,3宗地块均有出价,且都是三次出价,想必这三宗地也将会落入同一房企囊中。

永地(G)[2021]-1号出价记录

永地(G)[2021]-2号出价记录

永地(G)[2021]-3号出价记录

下面我们来看看三宗地块的详细情况:

永地(G)[2021]-1号:

(一)地宗位置:永宁县望远镇李银路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至:李银路,南至:望通路,西至:空地,北至:空地

(二)地宗面积:37106.33平方米(合55.66亩)

(三)土地条件:净地

(四)规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%

(五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年

(六)规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%

地宗实景图

地宗位置

永地(G)[2021]-2号:

(一)地宗位置:永宁县望远镇规划庆年路以东、望通路以北、东至空地、北至空地,东至:空地,南至:望通路,西至:规划庆年路,北至:空地

(二)地宗面积:55433.86平方米(合83.15亩)

(三)土地条件:净地

(四)规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%

(五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年

(六)规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%

地宗实景图

地宗位置

永地(G)[2021]-3号:

(一)地宗位置:永宁县望远镇规划庆年路以西、望通路以北、西至空地、北至空地,东至:规划庆年路,南至:望通路,西至:空地,北至:空地

(二)地宗面积:24828.59平方米(合37.24亩)

(三)土地条件:净地

(四)规划用途:商住,商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%

(五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年

(六)规划指标要求:1≤容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤30%

地宗实景图

地宗位置

注意事项:

(一)永地(G)[2021]-1号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。

(二)永地(G)[2021]-2号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。

(三)永地(G)[2021]-3号:1.成交价款不含契税。2.该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-15%。

从以上地理位置来看,该三宗地块占据着望远核心地段,具有一定的开发优势,其北邻民生城,周边聚集着优质的配套资源。

从交通来说,该三宗地块毗邻银西高铁东站,未来将坐享高铁红利,其周边更有民生MALL以及九年一贯制中小学银子湖学校,解决了大部门购房者的选房顾虑。

从环境来看,该三宗地块毗邻银子湖、长滩湿地公园,未来项目依湖泊水系资源而建,生活在一个天然的大氧吧中,健康与诗意同在岂不美哉!

如此优越,怎会不引人注目,多家房企竞拍也是意料之中的事情,那么究竟会被哪家房企一举拿下呢?让我们期待02月24日 的土拍大战,为你揭晓最终答案!

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