厉害了!城北又一新项目即将开盘,本地巨头再“亮剑”!

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。在时间的浪潮下，这些被赋予“内核装置”的区域，最终成为城市核心，成为城市的中坚力量。

研判城市发展潜力价值，需要具备两个最基本的条件：一是，捕捉确定性高的成长型板块；二是，可享受“都市生活+繁华配套+便捷交通”等资源配置。

从民生这几年在银川拿地的策略来看，它研判几乎都踩在了每个区域发展的机会节点上。

NO.1

截止当前，几乎没有悬念的是，在2021年仅剩的3个多月里你会被民生频繁刷频。

民生今年的新项目太多了。

可以说，民生在银川布局之广，几乎深入了这个城市每一个毛细血管。

当然，从另外一个角度你也能理解为什么民生在银川可以发展的如此之好了，有三个方面值得我们思考：

排名前列、深耕，持续深耕

深耕一个城市不是嘴上说一说，而是用实际行动和城市同频发展。

然后政府相信你、客户相信你、员工相信你、甚至连同行都开始相信你。

这是民生这个品牌持续深耕银川而建立银川人的信任感，这可不是一件容易的事情，它需要时间、战略定力、实力和最终的产品兑现能力。

第二、不断推陈出新，迭代代表作

民生城市花园、民生·艾依水郡、民生·语竹院、民生·兴庆府大院、、民生·兴庆府2號院......

民生这些年在银川一直没有停下来，无论是小高层还是洋房亦或者是平墅，城市级封面作品层出不群。

而且你有没有发现民生的产品都有着极大的辨识度，有着自己独有的建筑风格。

比如位于北塔湖畔、典农河旁的兴庆府大院和兴庆府2號院项目，不仅高品质、低密度、而且建筑洋气，灯光绚丽，形态优雅，这都是出自民生之手，堪称地标。

第三、大盘策略，和区域同进退

每一个项目都影响力十足，然后影响和推动了区域的发展和成熟，所以民生在银川的整体品牌认知和影响力最终是靠这些项目一个一个堆砌起来的。

对民生来说，持续深耕银川背后的逻辑其实是对城市发展的笃定，最坚强的动作是：不断的开发，创作精品项目。

从城西的民生悦兰园、城北的民生兴庆府大院和民生·兴庆府2號院、城南的民生语竹苑和民生城等，销量几乎PK同区域所有的品牌开发商。

民生用数据一次又一次的刷新我对其造城的认知，当然，也让我们见证了其实力，也给其他开发商做了一个极好的解题思路示范。

用产品诠释品牌、用产品建立品牌。

而2021年，我们所有人对民生的期待则已经变成了：今年他还会拿地么？去哪里拿地？会去哪里拿地？如果拿了又会做出怎样的产品？

我知道，许多人一直在等民生。

答案来了，位于城北大连路的民生如院项目落地了。

有人激动，民生又有新作品了。

整个城北以及周边区域都迎来狂欢。

民生在银川，就是有这种品牌信服力。

NO.2

当下，但凡想要在银川有所作为的房企都不会放弃任何一个进入城北的机会，因为在一个特别王者的区域如果能做好的产品然后获得市场的认可，对企业自身的品牌影响力是极大的加分项。

如今城北版块价值提级升档，大牌房企抢滩逐鹿，其背后是对于这片区域价值的亲睐和认可，现已经通过板块的真实力俘获一众芳心。

当区域发展逐渐达到一个阶段性发展的“天花板”，需要依托多元化住宅项目来汇聚区域二次更新的力量，成为城北新一轮城市空间发展篇章的突破点。

而民生凭借先进的综合产品能力、优秀的产品品质、先进的客户口碑，在城北和北塔湖板块交汇处精筑新中式高端改善人居大宅——民生如院，自面市便自带地段“光环”。

这是银川少有的一个同时占据金凤和兴庆北两大主城先进资源的核心板块，推窗即可饱览两岸风光，是银川少有的居住用地，项目仅选址就让人“拍案称奇”。

同时，这一次的布局，也为区域的价值再一次起到推波助澜的作用。

湿地公园在侧，享稀缺生态

项目紧邻北塔湖和典农河，拥有优质的生态资源与景观视野，其稀缺性不言而喻。

北塔湖、典农河是银川重要的城市水系，并串接起多个公园，未来呈现蓝绿交织、生态宜居的美好画卷。

考量地段的较高标准，莫过于对城市优质资源的优质占有。

围绕在民生如院周围，8、107、313路等多条公交线路加持，出行高效便捷，快速通达城市各处。

商业配套上，项目自带7栋商业街，将生活方式和商业街区优质结合，打造符合现代人需求的多元复合型功能社区；另外项目毗邻建发大阅城、蓝泰广场、吾悦广场三大商圈。

吃喝玩乐根本不用等到周末，一场说看就看的MAX电影，随时可以去商场shopping，以及满足给孩子游乐场欢乐时间，轻轻松松就能填满民生如院业主的日常。

项目自带幼儿园，另外还紧邻西幼、银川跨世纪幼儿园、贺兰五小、德胜中学，项目公里范围内有银川市二十七小和银川二十中 ，教育资源齐备。

附近有自治区人民医院、宝丰医院、慈安等医院，为居者在这里的业主保驾护航。

于主城核心地段、北塔湖之畔，坐拥繁华、乐享静谧，民生如院的出现，为区域呈现一处都市改善人居标杆。

NO.3

与外部环境“改善”优质匹配的，是民生如院硬核的产品力。

项目按照民生TOP系产品的高标准，参与打造者均为一线团队，是在民生·兴庆府大院、民生·兴庆府2號院项目基础之上的升级力作。

在这片百余亩的精致土地上，共规划了16栋住宅，7栋沿街商业。其中住宅有：4栋10层洋房、4栋15层的小高层、2栋17层以及6栋18层改善产品。全系列产品覆盖，满足各类客群。

民生如院结合周边丰富的景观资源，打造南低北高，中部低东西高的空间形态，形成半围合式城市天际线，因此每一套房源，都是少有的观景口。

改善“颜值”是首位，外立面向来代表一个时代较高的审美标准。民生如院项目延续之前项目品质，并对产品进行升级，外立面采用高级材料及细节处理，并搭配高级色调，现代感十足。

另外，民生如院园林景观才是重头戏！

社区容积率仅为1.9，绿化率高达35%，整个园区设计以“人”为本，打造全龄低密全享的交流空间，让人与自然无缝衔接，让友邻更亲密，为业主创造领域感和归属感，居住舒适度和品质感更强。

项目为了紧抓高端居住人群对精神、文化的追求，以“《西园雅集图》”为创作元素，采取一轴两带一环五园的设计理念。以一种更有温度的形式，将传统归家礼仪与现代奢尚生活融为一体，这样独立的社交空间，形成如院专属定制的生活方式，就是高端圈层的载体。

同时，民生如院还将24节气中寓意美好的节气结合小微景观表达在场景氛围当中，整体结构形成礼仪、书香、逸趣、诗居的空间格局，细节尤为温馨。

每个分区植物主题性极强，植物层次丰富密集，软景更加丰富，植物层次更多元化，打造宜人尺度精细景观，带给业主四季不一样的色彩感观体验。

此次，民生如院打造建面约118-143㎡新中式雅宅， 产品线各有侧重点、亮点十足、满足刚改、改善客户群体多样化产品偏好！

在户型设计上，都是三房以上设计，方正、南北通透，既保证了私密性，放开了公共区域共享空间。加之超阔宽景阳台，让更多阳光和清风入户。

我们以143㎡四室两厅两卫为例，整体布局方面，设计非常方正，从三代住房的视角来看，这是一个性价比极高的舒适户型，甚至某些方面更优秀，比如：

其一，从改善需求出发，规划四室两卫，卧室飘窗、全明空间，这是对传统户型的彻底颠覆，无论身处卧室哪个角落都能领略到窗外的自然风景，每一处都呈现着独到的美学配比。

其二，三面朝阳设计，采光通风俱佳，在空间利用率、人性化设计、功能等方面全面升级，更大限度满足城市新贵家庭户型需求；

其三，南向奢阔大阳台，大宽面飘窗等优化设计，既改善室内的采光条件，又将室外的度假式景观园林引入室内。在这里你可以随时办一场室内的派对，无需担心空间不足，或者在阳台上经营一个多肉花园，坐在沙发上就能尽情欣赏。

其四，客厅餐厅一体化设计，让整个生活动区流动通透，营造温馨生活氛围，居家休闲自由切换；

其五，主卧套房设计，配备独立衣帽间及卫浴，保障了高净值家庭的生活私密性，也充分彰显做为主人的尊贵。

好的产品，牵动着整个家庭的幸福度，对于民生如院的产品无需过多文字雕琢，所绽放的美感，还有窗外俯瞰的景致，都能够反映这个项目独具一格的魅力。

结语：

引领城市发展趋势的风口板块、楼市稀缺的低密住区、精心打磨的产品细节、本地龙头房企的品质与服务......随便哪一个，都能让无数购房者为之心动，而这一切 ，恰好组成了较好的民生如院。

民生如院将于9月19日盛大开盘，产品面积区间段为110-145㎡，恭迎品鉴！