猝不及防!房价上涨,土拍火热,银川这个区域凭什么这么硬核?

7月，银川再一次上热搜！

缘由其一，6月70城房价全国涨幅排名前列；其二，土拍遇热，地价再次水涨船高。

NO.1 | 6月70城房价涨幅领跑全国

7月16日，国家统计局发了6月70城新建商品住宅销售价格指数，银川新房以1.9%的涨幅位居排名前列，再一次领跑全国。

一时间，网友们炸开了锅，纷纷表示，银川房价这是又要起飞了？

根据数据显示，70城中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城。

从环比来看，银川以1.9%的涨幅排在排名前列，北上广深分别涨0.4%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.8%。

有网友表示，面对复工复产复业复市推进，银川住房需求持续释放，此番涨幅其实也是在意料之中的。

小编从中国房价行情网了解到，目前三区两县房价排行为：金凤区（8454元/㎡）>兴庆区（7628元/㎡）>贺兰县（6615元/㎡）>西夏区（5713元/㎡）>永宁县（5613元/㎡）。

（来源：中国房价行情网）

当前，银川各区县房价均以不同程度呈上浮趋势，而金凤区城北凭借着区域硬核“实力”，其房价不仅一直处在银川较高位，而且涨幅也必然是各区域较高的。

如今，区域已经汇聚了一大批追求品质、懂得欣赏的城市高净值人群，并一跃成为银川人眼中的“香饽饽”。

NO.2 | 土拍遇热，地价再次水涨船高

土拍市场的风吹草动也会让无数买房人牵肠挂肚。很多人更是很形象的把土地比作面粉，房价比成面包，面粉要涨价了？面包还会便宜么？

7月14日，城南新挂牌银地(G)[2020]-12号宗地，其挂牌楼面价就已达2500元/㎡，同去年相比，同一区域的地块单单楼面价一年就涨了不少。

7月15日，位于城北的银地（G）[2020]-10号地，两家地产大鳄经过7轮竞价，中梁最终以5亿元竞得，溢价率20%，楼面价：2998元/㎡。

通过这场土拍，又能看出怎么的楼市信号呢？

通常，哪里土拍最火，哪里便是楼市的机会点。

城北向来是TOP开发商竞相抢滩的区域，只要有土地挂牌，必将会是龙争虎斗一番，这也是城北区域实力的一种表现。

NO.3 | 楼市风向标！全银川，看城北！

买房置业需看清风向，城北核心区域臻稀产品再亮相。

世茂·悦海里新推出的【悦海里·π公寓】，项目拥享阅海咫尺繁华，雄踞阅海版块核芯区位，聚集生态、商业、医疗、市政多重配套。毗邻市民大厅、大阅城、金凤万达、悦海新天地等城市多元配套，尽享一城繁华，满足更多生活需求。

（图片来源网络）

众所周知，城北阅海经济区将依托银川阅海湾中央商务区，重点培育高端服务业及新兴产业，成为生态友好产城融合的示范区。当前阅海商务区内已经引进了811家企业，涉及总部、金融、商贸、酒店和文化产业、商会协会等。

这意味着，在阅海片区内，蕴藏着一大批有购房、办公需求的商务精英。而城市精英们最青睐的居住产品是什么？毫无疑问，当然是公寓。

诚然，公寓向来作为一种投资型住宅产品被青睐，但并非所有的公寓都值得投资。那些规避掉短板，而让优势鲜明的项目，才更值得拥有。

而悦海里·π公寓，坐拥城北醇熟商圈，70年产权公寓，远见城市发展新高度，精“妆”修、多属性、低首付、多重价值特性，全面颠覆空间想象和生活模式。

（悦海里·π公寓效果图）

更值得一提的是，项目将生活高度的理念与建筑设计理念碰撞，匠筑建面约45-70㎡住宅精装公寓，约3.3m层高加落地窗设计，颠覆传统空间革命，还原生活自由感，灵动自然的布局，构筑全新生活想象！

现悦海里·π公寓已经全面开售，建面约45-70㎡ 阅海城芯精“妆”公寓7150元/㎡起售，全城正在热销中，欢迎品鉴！

咨询电话：400-032-4608 转 396841

项目地址：大连路与民悦街交会处向北500米 市民大厅正东侧