重磅!金凤区购房补贴来袭!较高3万这些人可领!

随着“金九”即将结束，2022年已过去了四分之三。三季度市场环境依旧没有迎来大的改变，实体经济低迷、房企暴雷隐存、行业下行、疫情反复…诸多不利因素依旧蔓延各个行业。

对于楼市，购房者无乐观预期，信心不足是主要问题，而在提振购房者信心上，银川楼市政策纾困力度有增无减，日前兴庆区、贺兰、永宁相继发放了购房补贴！之后，金凤区也紧随而来了。

9月27日，据新消息报报道，广受购房者关注的“宜居在金凤·幸福‘家’年华”房地产促销活动购房补贴细则出炉了。

活动内容显示：购房者购买任何房地产开发企业在金凤区规划区范围开发的新建商品住宅，均可申领购房消费券，较高补贴3万元。

细则：

◆9月10日至11月30日期间，凡符合补贴条件的普通购房者，可凭本人身份证、交款凭证、《商品房买卖合同》《商品房买卖合同》备案信息查询证明，申领1张购房消费券；

◆在职教师、医护人员、环卫工人本人或其配偶，且符合补贴条件的购房者，可凭本人身份证、交款凭证、《商品房买卖合同》《商品房买卖合同》备案信息查询证明、用人单位证明、结婚证，申领2张购房消费券；

◆2020年1月1日至2022年11月30日期间生育二胎以上（含二胎）的家庭，且符合补贴条件的购房者，可凭本人身份证、交款凭证、《商品房买卖合同》《商品房买卖合同》备案信息查询证明、新生儿出生医学证明、户口本，申领3张购房消费券；

◆持有自治区、市、县（区）三级组织人才部门认定的高精尖缺人才本人或其配偶，且符合补贴条件的购房者，可凭本人身份证、交款凭证、《商品房买卖合同》《商品房买卖合同》备案信息查询证明、《高精尖缺人才证》、结婚证，申领6张购房消费券。

购房消费补贴总额200万元，共计发放电子消费券400张，每张面额5000元。400张购房消费券按上传资料的时间顺序报名申领，先到先得，活动期间发完即止。

消费券申领时间为：2022年9月10日至11月30日，使用时间为自消费券到账日至2023年2月10日。

消费者可在云闪付App首页“惠民消费券”“金凤区政府购房补贴”活动专区报名申领。购房补贴申请经主办方审核通过后，购房电子消费券将于审核通过后3个工作日内发放到购房者云闪付App实名账户内。购房者可在金凤区辖区内参加活动的商贸流通企业（超市、加油加气站等）收银台打开云闪付App付款码任意消费，消费时系统会优先抵用购房电子消费券余额，电子消费券可多次使用，余额不足时会自动扣减绑定的银行卡余额用于支付购物款项。

购房消费券申领者、房地产销售企业及参与活动的商家，需自觉接受金凤区政府在本次活动期间及活动结束后6个月内的动态监督（包括但不限于《商品房买卖合同》备案信息的数据分析等措施），坚决打击虚假交易行为，严禁以不正当手段套取购房消费券，一经查实，将购房消费券申领者及房地产销售企业列入“诚信黑名单”，并追回被套取的购房消费券，构成犯罪的依法移送公安机关追究其刑事责任。

从细则来看，金凤区这波提振购房者消费信心的动作涵盖范围也甚广，补贴对象主要分为普通购房者；教师、医护、环卫人员；二胎家庭；高精尖缺人才几个类别。在补贴金额上，人才岗的占比也较大，符合要求就可申领较高补贴3万元。

不过，金凤区当下购房热度也不高，这波购房消费券的发放能否刺激居民释放刚性和改善性住房需求，也有待观后效。

从金凤区今年1-8月份的房地产数据表现上看，市场下滑严重。1-8月，金凤区在库房地产开发项目完成房地产开发投资84.35亿元，同比下降22.1%。施工竣工面积双下降。房屋施工面积1238.6万平方米，同比下降16.9%。其中，住宅施工面积816.3万平方米，同比下降14.9%。商品房销售持续降温。商品房销售总面积为134.58万平方米,销售额为131.19亿元,分别同比下降25.7%和23.6%。其中,住宅销售面积为118.97万平方米, 同比下降25.2%,住宅销售额为119.3亿元,同比下降24.1%。

市场冷意十足，楼市纾困就越显紧迫，近期除了银川动作频频，全国不少城市都开始出“大招”了！

9月22日浙江嘉兴海宁市发布了“人才房票”政策，文件内容显示，房票补贴金额从H-B类（5万-150万不等），A类人才一事一议。具体使用要求，房票金额不超过购房总价款的50%。这不就是妥妥的拿钱留人才了嘛。

9月23日，甘肃省庆阳市发布《关于培育健康房地产市场扩大住房消费的实施意见》的通知，旨在降首付、提贷款额度、减契税。

9月24日，一则“多个特大城市全面放开落户”的消息冲上微博热搜。热搜内容显示，郑州、济南、昆明、大连等地相继出台政策，全面放开落户条件。就在日前，郑州发布新政，租房也可全家落户郑州！

值得一提的是，不止特大城市，就连一线城市上海、广州在落户上也都有了优化。

新房市场不景气，二手房就更惨淡了。近日有一个关于二手房的政策备受市场关注，并已在南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州等数十个城市试行，就是二手房“带押过户”。这项政策不仅能盘活存量住宅，缩短交易周期，还能保证交易主体的利益，对市场活力的提升效果或更明显。

小编最直观的感受就是，“带押过户”这会让不少高价二手房源有上市的意愿，二手房这个大池子里优质房源多了，是不是流通量也就上来了？

现在全国各地楼市解困新政还在不断刷新，就不知银川后续会不会跟进了。

言归正传，目前虽然银川楼市各项数据表现依然偏冷，但在进入9月后市场降幅在收窄，小幅回温也是有的，整体上房价也相对的平稳，不会有大的涨跌。不过对有购房需求的朋友来说，接下来的日子是不错的时机，因为，当下银川有不少楼市纾困的政策东风可乘，金九银十楼盘购房优惠力度也都比较大。

抓住时机，譬如这次金凤区下发的购房消费券，虽然不多，但总比没有强！

今天，小编整理了当下金凤区正在售卖的新房，对于在金凤区有购房需求的，这些楼盘都可以去看看。