镁刻·博鳌观点| 樊纲:出台房地产税对整个行业有利

每经实习记者 陈荣浩    每经编辑 陈梦妤    

9月16日，在2021博鳌房地产论坛媒体交流大会上，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲提到，地产行业正在回归“市场均衡”。

“从投资角度来看，资金都会投向赚钱的行业，过去的地产行业是众多行业中最赚钱的行业之一，但这种赚钱是房企通过高杠杆方式来的，一旦急速扩张，各种问题就来了，泡沫就出现了，也就出现了现在地产行业的各种问题。”

樊纲认为，正常的市场经济，各行业都会回归一个平均利润值，达到一种市场均衡。从投资的角度来说，各个行业都是一样的，房地产行业之前利润高，但现在正在回归一般均衡。希望未来每个行业都能避免大起大落，都逐步走向一般均衡。

对于我国房地产税一直未落地的原因，樊纲谈到：“至于房地产税什么时候出台，我们是没办法去预测的，我也不知道啥时候出，这里面肯定有很深的利益博弈，但整体我认为出台房地产税对整个行业是有利的，房地产税有利于加速市场的内在调节，有利于让长效机制替代行政手段。”

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