银川的楼盘,已经开始涨价了!

开年之后的楼市，可谓是“乱花渐欲迷人眼”。

前几天朋友圈满屏还是各种回暖的消息，如成交量翻倍，售楼部爆满......

目前新房市场，大范围的销量上涨，成为常态。

原来卖的就不错的，现在卖得更好了。

原来卖不动的，现在也能出些量了。

而这些，目前还只是个开始。

这两天，小编的朋友圈“涨”声四起，有楼盘宣布要收回折扣、也有楼盘即将全线涨价，粗略统计已达到10盘左右。

虽然方式不同，但表达的意思都导向一个结果：“涨价”。

近期，一些新项目入市，预期价格也在随市上行。

（来源：朋友圈整理）

这其中，不仅有热门的阅海片区、就连平时低调的望远区域楼盘也来凑热闹。

例如位于阅海北师大片区的中海华樾和万科阅海锦绣，全线产品分别上涨1%和500元/㎡。

（来源：朋友圈整理）

位于望远片区的龙辰九悦湾3月1日之后，全线产品上涨100元/㎡。

（来源：朋友圈整理）

其他楼盘虽然没有明确表示涨价的具体价格，但也都提出要收回此前的折扣。

无论是阅海片区的万科星耀阅海，还是城东的绿城·蘭园、民生清林雅院，都不约而同表示折扣收回在即。

（来源：朋友圈整理）

不论是回收折扣，还是上调价格，大多都保持在1%的范围内。

其实，高喊取消折扣，也是吸引成交的常规模式，这也是变相涨价的方式之一。

但折扣比涨价看起来更具有时效性，随时收回的可能性较大，更有说服力。

如果看好这些项目的你还在犹豫中，那么这一招将会帮助销售尽快决绝“烦恼”。

接下来，热盘涨价、利率上涨、稀缺房源售罄......大概率都会发生！

而如此多新盘喊涨的底气，在小编看来，主要源于两个方面：

其一，疫情放开后，各行各业报复性恢复经济，看房人增多，买卖更活跃。

近日，银川楼市复苏迹象尤为明显，城北和城南更是近期的爆款区域。

其二，利率保持低水平，刺激购房需求，重塑楼市信心。

前几天刚公布最新LPR报价，5年期LPR仍为4.3%，这已经是连续6个月未变动。

当前，银川多家银行首套房贷利率仍为4.1%，仍然保持着今年以来最低的利率水平。

此外，银行对房贷放款速度也依然保持较快的速度。

小编咨询了银川多家银行，目前放款额度充足，普遍1周内就能放款。

总而言之，开发商、业主、买家都在出动，市场情绪被充分他动起来。

这样的楼市场景，已经很久没看到了。

今年这一年，对每个人来说都很关键。

全球通胀，疫情挤压，货币贬值、钱不值钱都已经成为事实。

在这样的趋势下，楼市窗口期会越来越来越短，小阳春有望提前，捡漏的机会或许越来越多。

今年如果确实有住房需求 ，尽量在上半年入手。

刚需：找品牌房企，性价比高，交通方便的项目；

学区：最好是主城区“小+初”双学区；

改善：买价值区域、买稀缺产品、有交付样本。