“交付力时代”要怎么买房?

自进入2022年以来，“稳楼市”似乎成为了楼市的关键词。

为稳楼市，央行出台一系列相应政策。

继5月份央行下调利率之后，8月22日央行再次宣布降息，5年期以上LPR下调15个基点，降至4.3%，叠加之前央行降低首套房贷利率20个基点，银川首套房贷款利率较低至4.1%。

8月31日，国家及各地对于“保交楼”又出台相应政策，2000亿元专款专用，确保实现竣工交付目的。

房企，由此进入一个新时代——交付力时代。

众所周知，自6月底掀起的停贷风波，在 7月中旬逐渐形成高潮，并且呈现出迅速蔓延态势，而交付力成为购房者置业又一新标准。

相信很多人在此之前都有过这样的经历，交房时会出现货不对版、植物稀疏、车库漏水等各种问题，而这些开发商都能耐心的处理。

但自从房企爆雷后，局面便发生了翻天覆地的变化，业主害怕自己的房子烂尾，交不了房，只要房企能够交付，其他都不是问题。

在此背景下，交付力便上升到少有的高度。因为，交付就是信心，交付就是实力。

因此，购房者现在置业比以往的一些置业观念更加严苛。

比如说：

注重优质板块的选择，优质板块拥有更完善的配套，相应的投资效益也能够较大化；

重视房企的“交付力”，现在买房没什么比准现房更让人「放心」了；

注重居住品质，品质越高住的才舒心。

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众所周知，城北作为银川城市“北拓”的重要组成部分，借着“北拓”政策东风，坐拥城市较新锐的空间布局和城市规划。

尤其是这几年，随着城北配套能级升级，城市功能与生活元素的交织，进一步加速城北板块发展，让板块成为瞩目的焦点，成为购房者眼中的“天选板块”。

在城北定位之高、配套之优的活力社区并不少，但真正“以人为核心”的品质项目就不多，而正丰·海德家园便是最受关注的项目之一。

事实上，正丰·海德家园关注度高是理所应当！

其一、地段

在配置相当醇熟的城北德胜，且板块新房供应少之又少，名副其实的“龙头”板块，项目还地处未来发展势头猛进的北师大板块核心位置。

其二、产品

项目是容积率约1.44，城北少有的低密住宅区，舒适宜居属性，均价9500元/㎡起，入手就是准现房。

其三，品质

购房者用真金白银选择的楼盘，必然不会错。项目五期观澜更是在前四期的基础上迭代升级，为品质又加一分。

如此出彩的项目，引得购房者青睐，是必然结果。

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很多人或许会怀疑，小编说得太囵吞了，还有其他“能看见”的优点吗？

毕竟，眼见才能为实！

不讲虚话，该有的资源正丰·海德家园一样不落！

排名前列、无懈可击的交通优势。

正丰·海德家园位于唐徕渠与大连路交汇处，毗邻城北发展的两条中轴线大连路和沈阳路，交通路网实现“四横五纵”布局，且项目周边多路公交车通达，公交线路选择丰富，通达性强，并铺设多个交通枢纽，可通往银川城区各个板块。

这是城北占位给项目带来的优势。

第二、无需再等的醇熟配套。

除了交通优势外，项目周边高端商业综合体云集，建发大阅城、悦海新天地、金凤万达等轻松实现逛吃自由，繁华咫尺可见。

除此之外，项目自带的临街商业，基本上均已成熟运营，满足日常生活所需。

第三、优质的教育资源

优质的教育资源,往往是区域经济发展的风向标，也是众多置业者首要的选择。

项目西侧紧邻北京师范大学银川学校，北侧出门便是幼儿园和德胜实验学校，还有第七中学（建设中）一站式全龄段优渥教育资源，让家长不再担心孩子上学问题。

教育、商业、交通、生活服务等资源，样样看得见，摸得着，并不是空手画饼。

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当下的地产行业，「交付」二字成为破局下半场生存考验。

基于此，正丰海德家园更加重视产品品质，并站在买房人的维度，认真做产品，提前实景呈现。

据了解，银川现在能实地看房的项目并不多见，现在在售项目，基本上在2024年交房，而正丰海德家园五期观澜支持实地看房，让购房者看的见，摸得着。

超前进度，能做到如此优质准现房，银川在售楼盘里可谓少之又少。

不仅如此，项目整体容积率只有1.44。低容积率，让项目在有了更大的发挥余地。

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来更长的日照时间，楼间距更大、观景视野更好。

所以在正丰·海德家园的社区中，您能看到更宽敞的道路、更茂密的绿色景观以及每栋楼更优秀的日照采光。

看到这，可能有朋友想问，除了地段、品质好，正丰·海德家园的产品如何？

正丰·海德家园总占地面积12万平方米，分五期开发，前四期均已优质交付，并得到了广大居者及业内的一致认可与好评，成为银川市场上又一高端品质楼盘的典范之作。

说了这么多，项目产品力到底如何？

我先放句话：当很多房企、项目还在求稳、保交付的时候，正丰·海德家园在想着怎么给业主创造更好的生活。

虚的不说，正丰·海德家园项目从入市到现在，产品创新、升级就没停过。

比如，爆款户型，129㎡户型不仅仅是大。

在户型的选择上，更多考量家人成长型生活空间。

正丰·海德家园将家庭常态使用的功能区，倾注人性化细节思考，重新定义“深覆改善”的标准，让空间使用率与舒适度实现较大化。

270°的宽景阳台，让清风、阳光、鲜氧源源不断地进入室内，并带来一览无余的宽境视野，让生活与诗皆在眼前。

美味佳肴，都是从厨房而来，干净简洁的厨房设计，让人时刻有一种想做美味佳肴的冲动，U型厨房设计，让你在洗、烹、煮、炒的时候操作更加方便。

不得不说，正丰·海德家园在产品创新、升级上，真的很努力，也很走心。

现正丰海德家园五期观澜建面约107-193㎡全能面积段户型，正在火热销售中，喜欢的小伙伴可以前往找到符合心意的产品。

项目地址：银川市唐徕渠与大连路交汇处东北角

项目电话：0951-8778888

预售证：（贺）房预售证第2021156号