重要信号!银行托底楼市终于不用走下坡路了?

焦点银川 2022-09-27 09:44:21

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9月23日，建设银行发布公告：拟出资300亿投向房地产，用于设立专项基金，将收购房企存量资产，改造为租赁住房。不难发现，自从银川楼市进入冷静期开始，政策松绑取消“新银八条”、提高住房公积金，再到如今发放购房“…

9月23日，建设银行发布公告：拟出资300亿投向房地产，用于设立专项基金，将收购房企存量资产，改造为租赁住房。

言下之意，房企卖不出去的房子，银行准备花钱接手了。

再者，随着中央再定调，利率突破新低，政策暖风频吹，保交楼提上日程，部分城市土拍回暖......

种种信号，对于持续变幻的楼市来说，特别是个提振信心的利好消息。

不仅如此，就在同一天，银川继兴庆区发放购房消费券之后，贺兰与永宁两个区域也发布发放购房补贴通知。

贺兰购房补贴领取条件，：购房者签订《商品房买卖合同》的日期必须在2022年9月21日—2022年9月30日期间，完成《商品房买卖合同》备案后，房地产开发企业或购房者凭备案证明和购房消费券到住建局申请兑现。申请兑现消费券的购房者和开发商，于2022年12月10日前提交申请资料，超出时限不再受理。

永宁购房补贴领取条件：购房者在9月22日—10月31日期间认购永宁县新建在售商品住宅，并在9月22日-10月31日将首付款缴存至预售资金监管账户（附进账凭证），在11月1日前完成《商品房买卖合同》网签备案的前200名购房者，给予每套5000元的购房补贴。

不难发现，自从银川楼市进入冷静期开始，政策松绑取消“新银八条”、提高住房公积金，再到如今发放购房“消费券”。而这一系列动作都是是“刺激房地产市场”平稳发展的一个“工具”。

很显然，银川楼市发展已经从去年的“打压式”变成今年的“鼓励式”。

接下来的银川楼市不仅不会加“紧箍咒”，而且还会继续松绑，防止楼市变冷。

在防止楼市变冷的同时，正是楼市发展的好时机。

近日，贺兰新思维•红河谷三期项目迎来了新变动，具体详情如下：

项目概况：

新思维•红河谷三期项目位于宁夏贺兰工业园（德胜片区），东至银新路、南至沈阳路与友爱路交汇处、西至珍祥机械厂、北至宁夏尊园纸业公司围墙。规划总用地面60810.7㎡。

调整前：总建筑面积155637.60平方米，其中地上117884.68平方米，含住宅115347.02平方米、幼儿园1767.66平方米、物业用房620平方米、卫生服务站200平方米，地下37752.92平方米，住宅户数907户，机动车停车位907个，其中地上129个、地下778个。整体建设项目容积率1.33，建筑密度20.9%，绿地率36.98%。

调整后：总建筑面积149164.99平方米，其中地上114196.19平方米（已建71549.79平方米），含住宅40019.44平方米、幼儿园2197.8平方米，地下34968.8平方米（已建26298.4平方米），住宅户数890户（已建564户），机动车位890个，地上停车位133个，地下停车位757个。

物业用房796.4平方米(位于南区6号临街商业房二层已建、南区1-3-102#房已建、8#住宅楼东单元二层)，社区卫生服务站200平方米(位于三期8#住宅楼一层)；社区服务用房500平方米（位于2#综合楼已建）。整体建设项目容积率1.31，建筑密度20.9%，绿地率36.98%。