刚刚!兴俊以约1.06亿拿下望远新区不限价地

就在刚刚，银川市金凤区一宗地被成功拍出——

永地(G)[2022]-2号地被宁夏兴俊房地产开发有限公司以总价10570.1万元摘得，楼面价为1723元/㎡。

其实在4月22日，永地(G)[2022]-2号地块就有开发商出价。

这么看来，宁夏兴俊房地产开发有限公司早在之前就已经决定拿下这块地，抢占先机！此外他还是银川院子的开发商，目前银川院子住宅已全部售罄。

其实也不难理解，该地块所在的望远区域已经交房入住的项目有：民生蔚湖城、民生逸兰汐、世纪天骄等，居住氛围浓厚，且周边配套设施丰富。

这块地约1723元/㎡楼面价起价，毛坯房价也几乎在6000左右，届时势必成为银川刚需购房者的置业高地！

值得一提的是，永地(G)[2022]-2号地块的出让限制方式并未限制，即该地块不属于房地产调控用地，不做地块出让较高限价，也不做房屋销售限价。

永地(G)[2022]-2号地周边在售的项目有银川院子（住宅售罄，合院较低240万）、庆丰·御锦湾二期（均价6200元/㎡）、民生城·玖峯（均价6200元/㎡）、荆门·江山阅（均价6500元/㎡）、龙辰九悦湾二期（均价6500元/㎡）。

我们再来回顾一下永地(G)[2022]-2号地块：

土地位置：永宁县望远镇

土地面积：34085.70平方米（合51.13亩）

挂牌起始价：10570.10万元

挂牌楼面地价：1723元/平方米

出让限制方式：未限制，即该地块不属于房地产调控用地，不做地块出让较高限价，也不做房屋销售限价。

土地用途：商住，居住用地为主，兼容商业用地比例5%-15%

容积率：1＜R≤1.8

建筑密度：JM≤28%

绿地率：L≥35%

供地状况：净地

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

地块实景图

交易注意事项：

1.成交价款不含契税。

2.如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，所产生的费用由竞得人承担。

当前望远区域内新房均价达6000+，在售新盘占比银川市场近20%，未开售地块位居银川存量土地榜首位。

随着银川“南拓”，城市骨架不断外扩，其价值不断释放，望远的人居品质已经彻底革新，迈向一个新的台阶。

望远成为接力城南发展的下一价值高地。

2022年4月15日，银川市政府发布了关于《望远北片区城市设计及控制性详细规划》的批复。

规划资料显示，望远北片区这个约467公顷的城市新区域将被打造成“园-水-城”共融的精致城市空间。

并且在绿地系统规划方面，该片区以银子湖湿地公园为核心，形成一个十字主轴、三条景观次轴、两个核心景观节点和多个次要景观节点，构建空间开合有度、丰富多样的绿地景观系统。

而永地(G)[2022]-2号地就在银子湖旁边，未来会不会随着银子湖规划水涨船高呢？

此次永地(G)[2022]-2号地被宁夏兴俊房地产开发有限公司摘得，希望他能有令人惊艳的作品面世，给业主带来舒适的居所。