总价约7.6亿!银川城南再挂4宗住宅用地,最高起始楼面价3901元/㎡!

8月30日，银川土拍网再挂4宗住宅用地，分别是银地(G)[2023]-8号、银地(G)[2023]-21号、银地(G)[2023]-22号、银地(G)[2023]-23号。

这4宗地块全为限价地，均位于银川城南，地理位置优越，周边配套成熟，环境宜居。

银地(G)[2023]-8号占地4960.84平方米（约合7.44亩），起拍总价3125万元，起始楼面价2739元/㎡。

银地(G)[2023]-21号占地25059.69平方米（约合37.59亩），起拍总价19547万元，起始楼面价3900元/㎡。

银地(G)[2023]-22号占地14878.79平方米（约合22.32亩），起拍总价11607万元，起始楼面价3901元/㎡。

银地(G)[2023]-23号占地55094.19平方米（约合82.64亩），起拍总价41320万元，起始楼面价3750元/㎡。

银地(G)[2023]-8号地块详情：

宗地位置：金凤区贺兰山路南侧、福州街东侧。四至界线：东至宁夏昊业房地产开发有限公司用地，南至宁夏铁发置业房地产公司用地，西至福州街，北至银川丰源清真面制品有限责任公司用地。

银地（G）〔2023〕-8号注意事项：

地块按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数4个、托幼用地面积不小于48平方米。由于项目周边已规划公配幼儿园，小区内部不再单独配建。

涉及托幼用地事宜以相关主管部门要求为准，具体要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进 3 岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。

银地(G)[2023]-21号地块详情：

宗地位置：金凤区正源南街西侧、紫园巷南侧，用地四至：东至正源南街，南至新华西路，西至现状紫园小区，北至紫园巷

银地（G）〔2023〕-21号注意事项：

按照居住人口规模核算，用地内需配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数16个、托幼用地面积不小于192平方米。由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。

银地(G)[2023]-22号地块详情：

宗地位置：金凤区黄河路北侧、宁安东巷东侧，用地四至：东至中国人民武装警察部队宁夏总队用地，南至黄河东路林带，西至宁安东巷，北至中国人民武装警察部队宁夏总队用地

银地（G）〔2023〕-22号注意事项：

按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数10个、托幼用地面积不小于120平方米。由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。

银地(G)[2023]-23号地块详情：

宗地位置：金凤区长城中路南侧、宁安大街林带西侧，用地四至：东至宁安大街林带，南至铁路专用线保护范围，西至规划路，北至长城中路

银地（G）〔2023〕-23号注意事项：

按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数36个、托幼用地面积不小于432平方米，由于项目周边已规划公配幼儿园，小区内部不再单独配建，涉及托幼用地事宜以主管部门要求为准。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）、《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。