大湾区超级综合体震撼发布,打造高级城市群核心增长极

2019年是《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布元年，面对时代与区域赋予的机会与挑战，湾区城市将以何种姿态站在新的发展起点？日前，“为世界给出中国答案”——世茂深港国际中心全球发布会在深圳举行。

时值中国城市转型升级的关键时刻，世茂深港国际中心，推进“湾区”时代下的城市建设逻辑和发展路径、人居方式升级，区域合作与产业聚合等方面的探索和实践，将为粤港澳大湾区甚至中国城市的发展格局，竖起最为瞩目的先行标杆。来自企业界、学术界、行业和众多媒体的嘉宾受邀莅临现场，共同见证一个时代新城市地标的诞生，以及世茂在实现城市梦想路上的再一次飞跃。

世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂集团副总裁、上海世茂酒店管理有限公司董事长兼总裁、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣先生，世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮先生，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄先生，著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲先生，伍兹贝格亚太区设计总监Mr Steve Trstenjak，以及来自全国各地的媒体和客户朋友共同莅临活动。

何为湾区? ——“国家意志与时代使命”的落子选择

谈及深港国际中心选址龙岗大运新城的初衷，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄从项目地理位置、人文与科创环境、湾区规划格局、城区定位和发展前景等方面做出详细阐述。他表示，湾区时代到来，世茂在华南将以自身特色的多元化业态形式，在粤港澳纲要的规划下，以“携手深耕大湾区，成就城市大梦想”为湾区战略使命，通过多元业态经营，不断深化大湾区的战略版图，为国家战略区域的发展贡献力量。

依据规划，世茂深港国际中心占地面积约32万方，总建面约136万方，融合全球商务、先进酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合作创业中心、城市绿地广场、过境巴士站等综合性复合功能，城市主流功能被集中融合在一片超级综合体内。

项目紧扣深港经贸、创业、文化等广泛的合作主线，突出发挥推动深港合作的价值。项目位于大湾区由东西、南北两条主要的城市群轴带交汇之处：向东北望正在深圳城市建设规划“东进战略”的最前沿，是深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北重要支点；西南方向则背靠大运新城的多层次、一体化轨道交通体系，无缝连接香港和深圳各区，实现港城际锋速切换。

项目所在地大运新城作为深圳“东部智核”，着力发展高等教育、创新产业、总部经济。一方面，项目周边国际优质高端教育资源云集，为区域发展提供源源不断的人才/智力支撑；另一方面，“高校＋研究＋产业”的一体化创新生态体系指明区域产业转型升级的方向。深港国际中心将突出商务总部、创新产业平台和创新科技引擎功能，推动香港资本、人才、市场和管理优势与深圳区位、政策和成本优势相结合，成为深港交流合作的优质平台和配置全球创新资源的重要枢纽。

著名经济学家，中国经济体制改革研究会副会长，国民经济研究所所长，中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲在发布会上进行了题为《大湾区国家战略与中国城市化发展新阶段》的演讲，他从国家战略、时代机遇和城市转型等层面，详细阐读了粤港澳湾区背景下的城市建设逻辑和发展路径，并对世茂深港国际中心作为粤港合作标杆项目的战略价值，响应“粤港澳大湾区”建设、参与深圳“产城融合”的战略方向予以高度评价。

何为地标？——世界先进资源构筑湾区名片

世茂深港国际中心建成后预计将为华南天际线再添一抹亮眼色彩。一座城市地标仅有外形和高度是不够的，它应该有着更丰富、更深层次的表达与内涵，为整个城市气质带来质的飞跃与提升。

来自世界一流建筑师事务所伍兹贝格，也是承接深港国际中心的五家设计单位之一的亚太区设计总监Steve Trstenjak，以“化山水之形势，造城市之灵魂”的设计理念为出发点，为与会嘉宾们介绍项目总体规划设计中的灵感和创意。他説：“我们期待打造一个全新的城市综合体，区别于传统商业，它融合了城市环境，传承了地方文化，融入了艺术特性，具有前瞻性，为世茂集团在粤港澳大湾区打造一座经典的传世之作。”

由哈利法塔主创ASGG操刀设计云端摩天巨塔，Woods Bagot、Stack Studio、CCD、水石设计、Belt Collins等六大殿堂级的世界巨匠首次合营共筑，引入湾区精神、提炼地方文化和增加世界艺术氛围等多维度元素，为时代献上一座力与美结合的城市封面作品。

在这座天空之城的较高点上，规划建成全球排名前列阻尼器观光平台，通过塔楼顶部提供动能的阻尼器与全息投影结合的前沿科技结合方式，打造一个高科技的超感官观光平台。未来这里将成为奢侈品年度大秀、灯光秀、极限挑战等各种前沿娱乐体验的优选之地。

“我们将在深圳建造未来城市生活范本。”世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华融合他对未来城市生活的理解，提出“泛深港国际中心”概念，不仅涵盖时空互联、智慧赋能、城市体验三重维度，还包括“演、展、学、娱、购”5 大中心和科技、运动、文化、创新等9个主题。他进而以深港国际中心为样本，展示更加多元化的未来商场业态组合，从购物、吃饭聚会到社区生活和社交往来，延伸成长为24小时不间断的都市生活目的地和极具活力的混合型社交场所。

凭借世茂多元的高端资源，深港国际中心将建设超32万方高级城市门户商业，引入全世界各类的旗舰品牌，成为各种时尚品牌的全球展示橱窗。此外，世茂还会携手知名合作方，跨界打造沉浸式的商业体验，打造一个融科技智能、人文艺术、商务休闲、时尚潮流与一体的商业体验目的地。以活力和精彩的生活体验，提升区域成为宜居宜业宜游的优质生活圈。

活动现场，世茂集团副总裁、上海世茂酒店管理有限公司董事长兼总裁、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣详细回顾了世茂自2004开始布局酒店产业以来，与国际先进酒店品牌携手打造一系列具有城市地标及中国名片的酒店项目，并特别提到历时12年打造的上海佘山世茂洲际酒店，不仅是城市的地标，更是让中国骄傲、让世界瞩目的全球地标。

“作为世茂酒店业务，我们不仅仅只是塑造地标项目，更重要的是持续为用户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，带动城市消费新增长，带动城市经济的发展。”他强调：“我们已成功打造了上海佘山世茂洲际酒店，这一次将继续打造‘云端旅居生活典范’。通过酒店项目，与世茂集团综合体和多元业务的整合优势充分呼应发挥，赋能城市发展。”

项目将伸入云端建造世茂风格化、挑战同业高度的奢华酒店。依托于世茂的全球先进酒店资源，塔顶将引入国际先进高端五星级酒店品牌。酒店提供的不仅仅是先进奢华的住宿体验、全球美食精粹，它将以世茂人独具的匠心精神，提供世茂风格化的旅行体验和生活方式，让周边用户对高品质生活有更为直观的感受。

何为城市梦想？——中国先进的生活服务商

作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂集团在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。携手近100座城市，打造300多个精品项目，服务近70万业主与用户，拥有26家国际知名品牌酒店，72家自主品牌酒店，48个商业项目，7个主题娱乐项目，不断打造标杆作品，为城市赋能。

30年跨越式发展，在国家发展突飞猛进的时代，世茂从未停止前进的脚步。在城市升维的浪潮中，世茂探索城市发展轴线的黄金节点，在时代与城市汇合的节点上，打造城市的至高点，让地标成为城市经济的锚点，带动区域的发展。

高度不仅仅指建筑高度，也意味着生活的层次与格局。世茂将以开创与引领的态度，站在更高维度看待这个世界与城市，展望未来生活趋势和都市人居方向；以开放共赢和包容并进的资态积极拥抱世界，先后在酒店、商业和主题娱乐等领域与行业先进品牌展开合作、携手创造行业的经典，引领时代和城市生活的未来。