643.77亩5宗地!金凤区再现双限+摇号地块!

今天的土拍市场有点热闹，早上西夏区刚刚出了1宗双限+摇号土地，下午金凤区紧随其后一下子出让5宗双限+摇号土地，有关事项公告如下：

银地(G)[2021]-26号地块详情：

银地(G)[2021]-27号地块详情： 

银地(G)[2021]-28号地块详情：

银地(G)[2021]-31号地块详情：

银地(G)[2021]-32号地块详情：

注：挂牌报价时间截止时，宁夏土地使用权矿业权水权交易系统（以下简称“交易系统”）自动进入4分钟限时竞价等待期，限时竞价等待期结束后，交易系统自动进入网上限时竞价程序。

注意事项

（一）根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（银政办发〔2020〕89号）精神及市住房和城乡建设局《关于金凤区北部三宗拟挂牌出让用地房屋售价的复函》，银地（G）〔2021〕-26号地块房屋销售均价为10300元/平方米、银地（G）〔2021〕-27号地块房屋销售均价为10300元/平方米、银地（G）〔2021〕-28号地块房屋销售均价为10300元/平方米。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（银政办发〔2020〕89号）精神，银地（G）〔2021〕-31号地块房屋销售均价为8000元/平方米、银地（G）〔2021〕-32号地块房屋销售均价为9828元/平方米（具体由市住房和城乡建设局解释）。

（二）银地（G）〔2021〕-31号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，于2021年11月19日15时00分之前达到交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2021年11月19日 14:30分至2021年11月19日 15:00分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2021〕-26号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，于2021年11月22日09时30分之前达到交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2021年11月22日 09:00分至2021年11月22日 09:30分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2021〕-27号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，于2021年11月22日11时00分之前达到交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2021年11月22日 10:30分至2021年11月22日 11:00分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2021〕-28号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，于2021年11月22日14时30分之前达到交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2021年11月22日 14:00分至2021年11月22日 14:30分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。银地（G）〔2021〕-32号地块由两个或两个以上竞买申请人在网上报价达到较高限价的，于2021年11月22日16时00分之前达到交易中心四楼2号开标厅采用现场公开摇号的方式确定竞得人；现场摇号签到时间：2021年11月22日 15:30分至2021年11月22日 16:00分；逾期未到达的，视为自动放弃摇号资格。

（三）以上宗地交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

（四）银地（G）〔2021〕-28号地块用地内应按照居住人口规模核算配建一所12班幼儿园，用地面积不小于5400平方米，由竞得人出资建设完成后无偿移交金凤区教育局，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）为准。银地（G）〔2021〕-31号地块用地内按人口需配建一所6班幼儿园，因周边公办幼儿园可满足幼儿入学需求，在取得土地实际建设时不配建幼儿园，出让起始价包含幼儿园建安成本及装修成本费，由市财政局将费用拨付金凤区政府，用于公办幼儿园建设。具体要求按照《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）执行。银地（G）〔2021〕-32号地块按照居住人口规模核算并统筹考虑周边用地情况，用地内应配建一所12班幼儿园，用地面积不小于5400平方米，幼儿园由竞得人出资建设完成后无偿移交金凤区教育局，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）为准。

（五）银地（G）〔2021〕-26号、银地（G）〔2021〕-27号、银地（G）〔2021〕-28号用地竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。银地（G）〔2021〕-31号用地竞得人付清全部地价款后30日内由银川市土地储备局负责向竞得人交付土地。涉及地上110千伏高压线由市土地储备局负责牵头迁移，涉及地上农电线路及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。银地（G）〔2021〕-32号用地竞得人付清全部地价款后30日内由金凤区人民政府负责向竞得人交付土地。如涉及地上及地下管线迁移、建筑垃圾和土方清运、树木移栽等工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

（六）银地(G)[2021]-26号、银地(G)[2021]-27号、银地(G)[2021]-28号、银地(G)[2021]-31号、银地(G)[2021]-32号宗地成交价款不包含其他行政规费（税）。

值得关注的是，银地(G)[2021]-26号、银地(G)[2021]-27号、银地(G)[2021]-28号地在中房花语轩的附近，而银地(G)[2021]-31号在中海新项目尚学府附近，银地(G)[2021]-32号在中海半岛华府附近，以此看出这5宗地均占据有利的地理位置。

想知道这5宗地的命运如何，请持续关注本平台的土拍信息！