这件事,除了美林地产,不会有人干!

每一个城市都有一个引擎区，这里掌握着城市迭代革新的基因密码，他的每一次突破发展，都会使整个城市为之一震。

在银川，这个引擎区正是城北！

2020年，城北更是拥有亮眼的表现，尤其是在土拍方面格外“拔尖”，区域只要有土地挂牌，都是龙争虎斗一番。每一次土拍都会引发连锁反应，在市场上更是掀起了轩然大波，这也直接反应了城北区域实力。

（血拼银川楼市航拍图）

事实上，每场土拍对于银川的开发都有着举足轻重的影响，回顾银川2020年土拍盛况，我们不难发现，土拍最热区域的城北，几乎成为了银川高端改善购房者的置业热土。

一起先来看看2020年城北情况：

（血拼银川楼市整理）

从上表中可以看出，截止当前，2020年城北总计拍出6宗地块，较低楼面价2998元/㎡，较高楼面价6794元/㎡，区域平均楼面价高达5135元/㎡，地价重塑房价格局。

银川城北土拍市场的表现，也让我们感受到了市场上的暗流涌动。

可以说，城北的成交楼面价一直在不断攀涨，成交楼面价更是居高不下。驶入发展快车道的城北，正在积蓄已久的潜力转化为区域蓬勃发展的强大动能，推动板块价值再次跃升。

不管未来房价如何，土地资源的不可再生决定了土地无法贬值。从城北土地价格持续走高这个发展大趋势，我们不难看出，未来城北将面临土地资源越发稀缺甚至断供，区域将以终极高端改善为主。

（血拼银川楼市航拍图）

也就是说，即便是在高端盘高产的城北，要想找出一个纯粹意义上的高性价比改善住宅项目，已经屈指可数。换而言之，在土地价格启动之后，随之而来的便是“改善浪潮”，高价盘遍地。此时，还处在城北板块改善新起的前夜，谁能够把握住银川的发展脉搏，谁就能够赢在前瞻。

众所周知，美林地产，是宁夏本土老牌房企，在银川开疆扩土，精耕细作，以成熟的品牌理念以及健全的规划体系，为银川增添了多个全新的引领人居前沿社区。

2020年，美林地产在银川城北“高烧”地段再添新项目——美林睿府，也正是看到了区域的潜力，才会当代置业快速布局，可以说是具有“踔绝之能”了！

（美林睿府效果图）

据悉，美林睿府，占据城北核心区位，是银川排名前列个全智能化社区。因超高性价比，项目自面市以来屡屡热销，探其缘由，除了地段价值和产品力外，环境以及配套也是关键！

其一，区位优越 商圈环绕

项目位于大连路北侧，沈阳路南侧，被银川几条重要交通干道包围，形成了东南西北四个方位连贯、通达的交通网路，而项目环绕正被其中。区位优越，毗邻建发大阅城、金凤万达、悦海新天地三大商圈，生活配套醇熟优质，未来潜力不可估量，可畅享城央生活圈,轻松满足一切吃喝玩乐生活需求！

（美林睿府区位图）

其二，环境优越 静谧奢享

在购房者眼中，美林睿府较大的优势就是外部生态环境和内部园林相呼应。外部是由北塔湖公园和典农河形成一个天然氧吧，内部园林拥有300㎡的园林静水面，与景观廊架相互辉映形成中心景观，东西走向景观主轴及五大功能花园，为业主提供舒适的休闲、散步空间。

（美林睿府效果图）

其三，交通配套 通达全城

扼守主干道，交通四通八达，择位而居，择邻而住，领袖板块，交通便捷！项目旁公交线路密集，有107、311、109路等数趟公交线路，不论是到市中心还是去城市东南西北，出现都是非常方便的。

其四、学校环绕 医疗健全

教育资源有北师大附中附小、景博小学及中学、德胜实验小学分校环绕等；项目医疗配套也非常完善，项目向西两公里处是具有三级甲等资质的自治区人民医院，国龙医院、银川市口腔医院等，为社区业主提供了非常便利的就医条件。

经过我们的深度解读发现，美林睿府蕴藏着极高的区位价值、完善的周边配套，这些价值将会逐渐从房价、租价等方面表现出来，形成银川城央升值的巨大空间。

（美林睿府效果图）

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