唱衰楼市?背后究竟有何内幕?

焦点银川 2019-04-24 13:42:25

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东北的鹤岗火了，主要原因来自网上流传的段子： — 为啥鹤岗的房子1万块能卖144平？我的朋友圈都刷爆了。 — 别听他们的，144平得一万五才能买下来。是的，你没有看错。不是一平，是一套一万五。

东北的鹤岗火了，主要原因来自网上流传的段子：

— 为啥鹤岗的房子1万块能卖144平？我的朋友圈都刷爆了。

— 别听他们的，144平得一万五才能买下来。

是的，你没有看错。不是一平，是一套一万五。

是不是做梦都没有想到，一个月工资就能买套房？！

随着网上文章的各种喊话，鹤岗白菜房价连续爆红，网友戏称“马云都改口了”。葱价一直存在，马云说的葱，不是指鹤岗这些地方，他想象的地方成不了葱。

但鹤岗的房价实际上并没有大家想象的那么低，市中心五证齐全的房价都在四千左右，只有交通不便距离市区较远没证、或很难办五证的房子而且还是顶层相对便宜。因为棚改户区的改造，很多人分到好多房子，但是当地取暖费和物业费非常高，很多人承受不起这二费，外来人少出租率低，不得不低价转让，这才有了“鹤岗白菜房价”越炒越火的段子。

看到这样的新闻，小编不知道为什么还有人在不停的唱衰楼市。全国及地方两会关于住房政策的实践和表态确定了2019年房价以稳为主，政策明确的表示房子就是用来住的，三线和国家中心城市的房子除了住，就是阶层分化的重要区别。

以城为始，构建可持续发展的阅海圈

现在我们所处的银川市，虽然城市人口不那么密集，消费水平处于中等，新兴产业、科技力量发展较薄弱，但也因为这样，银川市的发展空间和包容性、对人才的渴求度、对发展扶持新的产业的迫切希望，大大的高于一二线城市。

目前，随着银川城市规划“西优、东调、北拓、南控、中疏”的策略，构筑“三区三带、八廊多湖”的山水网络化生态格局，将未来的银川打造为 “十分钟、半小时、一小时”的绿色休闲圈。

作为银川的核心区域和城市新中心，城北从一纸规划的蓝图到今天区域经济发展的重要平台和开放窗口，日新月异的高势发展是银川现代化大都市建设的努力和态度。

近两年来，随着政府大力支持与各开发商的倾力打造，如今的城北板块俨然代表着银川建设的较高水平，而城北中央商务区的快速发展形成了集约效应，商业商圈、教育资源、医疗养老机构、房地产企业纷纷聚集在此，使城北成为银川政治、商业商务中心枢纽地带，更有“阅海市”的美称。

这个蒸蒸日上的“阅海市”，它的核心区域价值潜力早已超出估值，还在不停的增值，注定是最抗跌的价值洼地。

决定房价的永远不是成本——位置，位置，位置

现在，银川城北的经济价值已经凸显，随着建发大阅城、德胜工业园区等标志建筑的完成和百强企业进驻银川，未来银川中坚力量、城市精英一定会陆续入住银川，城北将成为银川高端居住区的地标，中高端品质楼盘即将成为银川的主力楼盘！

在银川城北这片稀有土地之上，被视为中国住宅教科书的世茂集团，如今已经在银川深耕6年之久，目前已开发建设银川花博园、银川世茂倾城等项目，均得到了置业者较佳购房人居选择。秉持着精益求精的态度，世茂悦海国际社区成为了2018年银川城北最热销的楼盘。

（世茂悦海国际社区城北辐射：商业、教育、医疗资源不止这一圈）

位于正源街与沈阳路交会处的世茂悦海国际社区三期，本着缔造生活的原则，将继续致力打造银川城北的品质楼盘，成就银川城市梦想！