已有意向买家!兴庆区拟协议出让一宗商住用地!位置在…

今年的住宅土拍市场很“矜持”，截止目前还没有任何一宗住宅用地挂牌交易的公告信息，而土拍又向来是楼市的晴雨表和风向标，牵动各个方面。

市场中有任何宅地动态的消息都能引发地产各界的充分关注。

在近日，银川市自然资源局发布了一宗位于兴庆区拟协议出让地块的公示公告！

(截图自银川市自然资源局)

据了解，这宗拟协议出让的地块位于兴庆区银通路以南、丽景街以东，地块编号银地(协)字[2023]-2号，地块面积320.32㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率≤1.67（综合），出让年限40/70年。

出让价格：将在评估后报市政府研究确定；

意向用地者：宁夏锦昌置业有限公司；

(截图自银川市自然资源局)

备注：

一、上述宗地有效公告期为5日（2023年3月 8 日至2023年 3 月 13 日），公告期内如有意见及建议或意向用地者，可提交书面材料到银川市自然资源局，书面内容必须含利害人真实姓名、有效联系方式、客观的反对理由或意向用地申请。公告期满未收到有效意见及建议、意向者用地申请的，将视为无异议、无其他意向用地者，届时银川市自然资源局依法依规将按程序完善后续用地手续。

二、单位地址：银川市金凤区宁安北街177号

邮政编码：750001

联系电话：0951-5556585

此次拟协议出让的银地(协)字[2023]-2号地块，是今年银川宅地市场首个拟出让的地块，虽然地块面积较小，但对地块所在的片区来说，有着不小的带动作用。因为地块西边、北边分别毗邻银川丽景南街和银通公路，交通出行条件十分优渥，外加地块周边是兴庆区发展的成熟区域，片区人气、氛围感十分醇厚。

将来，无论是在此开发住宅还是商业都有着十足的“人力”支撑。

（地块区位图）

今年宅地看似寥寥，不过从以往银川宅地供给节奏来看，每年的一季度都是相对的供地淡季，进入3月份下旬和4月份土地市场才会活跃起来。

因着供地时序的影响，一季度市场以往都会较为冷淡，但今年是极为特殊的一年，开年后市场一直在持续回暖走热，所以土拍市场在楼市大环境的作用下，或将会有不一样的表现。