这5宗商服用地将在3月份开拍!

2025年土拍市场终于打破沉寂，陆续迎来了商住用地、住宅用地以及商服用地和其他地块的出让信息。

今天，我们一起来看看3月份土拍市场将有哪些商服用地会迎来交易（已发布交易公告的地块）。

据宁夏公共资源交易网站信息，目前已有5宗商服用地发布交易公告，分别是：永地(G)[2025]-2号、吴红地(G)[2024]-16号、卫地(G)[2024]-30号、青地(G)[2025]-2号、平地(G)[2025]-02号地块。

永地(G)[2025]-2号：位于李俊镇许黄路以北、李银路以西、李俊汽车站以东、空地以南，占地面积5120.92平方米（合7.68亩），使用年限：40年，容积率 ≤2.0，起始总价207.96万元。

吴红地(G)[2024]-16号：位于红寺堡区红寺堡镇梨花村，占地面积9770平方米（合14.66亩），使用年限：40年，容积率 ≤0.8，起始总价175.86万元。

卫地(G)[2024]-30号：位于沙坡头区文昌镇，占地面积5941平方米（合8.91亩），使用年限：40年，容积率 ≤0.8，起始总价1229.6万元。

青地(G)[2025]-2号：位于青铜峡市鸽子山葡萄酒文化旅游小镇，占地面积6667平方米（合10亩），使用年限：40年，0.4≤ 容积率 ≤1，起始总价96万元。

平地(G)[2025]-02号：位于平罗县城56-7#地块，占地面积8210.6平方米（合12.32亩），使用年限：40年，1.0< 容积率 ≤1.5，起始总价886.75万元。

永地(G)[2025]-2号地块详情

宗地位置、范围：李俊镇许黄路以北、李银路以西、李俊汽车站以东、空地以南，东至李银路，西至李俊汽车站，南至许黄路，北至空地。

宗地面积：5120.92平方米（合7.68亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商服用地。

使用年限：40年。

规划指标要求：容积率 ≤2.0，建筑密度 ≥40%，绿地率 ≥20%，按照（永自资设审字〔2025〕1号）的建设项目规划设计条件审定意见书规定执行。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

吴红地(G)[2024]-16号地块详情

宗地位置、范围：红寺堡区红寺堡镇梨花村，东至沟渠，西至沟渠，南至裸土地，北至水浇地。

宗地面积：9770平方米（合14.66亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商业服务业用地-商业用地-旅馆用地。

使用年限：40年。

规划指标要求：容积率 ≤0.8，建筑密度 ≤25%，绿地率 ≥20%，其他规划设计条件详见《红寺堡区自然资源局建设用地规划设计条件》（红自规设〔2024〕015号）规定。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

注意事项：

1.竞得人需在签订《成交确认书》后7个工作日内向红寺堡区人民政府缴纳地上附着物价款70.4747万元，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则视为竞得人放弃竞得资格。缴纳地上附着物价款银行信息为：账号名称：吴忠市红寺堡区财政局 账号：29376001040000105 开户银行：中国农业银行股份有限公司红寺堡支行

2.成交价款不包含其他行政规费（税）和地上附着物价值。

卫地(G)[2024]-30号地块详情

宗地位置、范围：沙坡头区文昌镇，东至规划路，西至拟建中卫市妇幼保健院能力提升建设项目用地，南至滨河北路，北至空地。

宗地面积：5941平方米（合8.91亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商业服务业用地-公用设施营业网点用地。

使用年限：40年。

规划指标要求：容积率 ≤0.8，建筑密度 ≤40%，其他规划条件详见中卫市自然资源局《卫地（G）〔2024〕-30号国有建设用地规划控制条件》。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

青地(G)[2025]-2号地块详情

宗地位置、范围：青铜峡市鸽子山葡萄酒文化旅游小镇，东至空地，西至空地，南至空地，北至停车场。

宗地面积：6667平方米（合10亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商业服务业用地。

使用年限：40年。

规划指标要求：0.4≤ 容积率 ≤1，建筑密度 ≤35%，绿地率 ≥35%，其他具体规划设计条件详见规划设计条件通知书（编号：2024020号）。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

平地(G)[2025]-02号地块详情

宗地位置、范围：平罗县城56-7#地块，东至供水公司，西至唐来渠带状公园，南至县城东大街，北至唐徕水岸小区。

宗地面积：8210.6平方米（合12.32亩）。

供地状况：净地。

规划用途：商服用地。

使用年限：40年。

规划指标要求：1.0< 容积率 ≤1.5，建筑密度 ≤40%，绿地率 ≥10%，其他规划设计条件详见平罗县城56-7#地块规划设计条件 平规设：2025-001号。

该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

注意事项

1.公开出让总价款不含契税、测绘费、评估费等其它规费。

2.宗地地上、地下已知未知管线由竞得人自行迁移。

3.宗地未动工开发满一年的，征收成交价款20%的土地闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回土地。