妥了!这家宝藏楼盘处处惊艳!今年买房必须盯它!

一个优秀的房产开发商，必须要拥有敏锐的“嗅觉”，要收集各方信息，准确判断，率先抢占城市优势地段。

而土拍市场，便是获取信息的较佳之选。

土拍历来被称作楼市的晴雨表，是城市发展轨迹最直白的体现，更是开发商楼市布局的重要“指南针”。

01城市发展的方向，便是资源的汇集点

前段时间，城南望远再供新地，以1723元/㎡的起始楼面价，刷新了该板块的较高起始楼面价，正是得益于区域热度和资源“砝码”的支撑。

回顾去年整体的土拍市场，城南望远便表现不俗。

望远、贺兰的土地出让面积，几乎占全市超过70%，可以预见，未来短期内，望远、贺兰片区的将成为新房供应的热点区域。

那么城南望远到底有什么魅力，可以在“瓶颈期”的土拍市场上取得如此优异的成绩？

首先得益于丰富的自然资源，板块内多条水系环伺，王家广湖、七子连湖、银子湖等汇聚成城南独有的自然生态系统，四季中风景秀丽，景色宜人。

其次是齐全的生活配套，不仅占据高铁、河东机场、南绕城等交通资源，还配有建发悠阅城等大型商业综合体，出行起居，便利畅通。

最后是重磅城市资源的加持，如银川文化园、银川中医院、望远二中（规划中）等，优质城市资源不断向南倾斜，区域发展潜力不可估量。

（城南实景图）

在今年一月，银川自然资源局又发布望远北片区控制规划详情草案，未来的望远板块将会被打造成一个兼容特色经济、生态景观和生活居住区。

如今的城南望远以肉眼可见的速度走向了成熟，成为银川难得的繁华地段，可以说，这里已经成为了银川人眼中的宜居“样本”。02板块飞速发展，背靠大树好乘凉城南望远作为一个高光聚焦崛起的新兴板块，正所谓水涨船高，不少房企瞄准时机，争先入驻，其中就包括宁夏灵隆集团，抢占板块中心资源，打造新中式风格生态湖居楼盘——龙辰九悦湾。

（项目效果图）

项目择址于李银路东侧，高铁线南侧，王家广湖旁，占据银川城南望远CLD生态居住区，坐享双板块优质资源。

各项便民生活配套一应俱全，商业资源丰富，诸多商圈合围，包括环宇商场、建发悠阅城、新华商圈等大型商业综合体，其中九里滨湖商业街就在家门口，文旅酒店、游泳馆、健身会所、教育广场、老年人日间照料中心等八大业态满足基本生活所需；

教育资源覆盖爱依宝幼儿园、社区幼儿园、银子湖学校、望远二中等，为孩子提供一站式教育配套；

医疗资源配有新建中医院、宁夏附属医院等为健康保驾护航；

自然资源更是优越，项目毗邻有“黄金水岸”之称的王家广湖，推窗见景，风光旖旎，还有徕龙公园、宝湖公园，银川文化园等持续加持。

（项目区位图）

生态环境、商业配套加上各大生活配套的全方位联动，未来几年，该区域的发展必然提速，项目未来也将直接受益。03临水而居，人生进阶从古至今，人们对湖岸生活的憧憬便从未停止过。

如今稀缺的湖景资源已成为高端楼盘的标配，依靠城南望远得天独厚的自然生态环境，龙辰九悦湾周边多条水系环伺，如王家广湖、唐徕渠、银子湖等，自然环境优美。

其中占地350亩的王家广湖与项目天然融为一体，总长2km的湖岸线，是真正意义上的湖景大盘。

（王家广湖实景图片）

逐水而居，一户一景，推开窗户便可私享百亩王家广湖湖景风光，午后吃完饭一家人到湖边散散步，夕阳将湖面染成橘红色，清风徐来，卷着花草的香气，心里的烦闷也被温柔抚平。

王家广湖水域面积350亩，与小区形成几乎1：1的天然氧吧，从生态角度，住在湖边空气湿度适宜尤其是夏天，湖水热交换形成空气流动闭环能有效清肺润肺；生活角度，运营起来内容丰富的湖岸公园，是小孩子童年的宝藏，老人乐享晚年的所在，成年人卸去工作疲惫的天地；圈层的角度，推窗见湖是赏心悦目的美景也是一份人生的成就，打卡发个朋友圈的一份身份荣耀。

不只是满足于散步，开发商大手笔投入治理运营，湖的价值充分挖掘，目前已经形成光影logo广场、沿湖慢跑道、游船码头、观湖平台、音乐喷泉、网红沙滩、儿童娱乐区、滨湖餐厅、游艇码头、浮桥、烧烤垂钓区等多个景观功能节点，由专业管理团队运营。

基于丰富节点的湖岸线场域，项目打造的悦享家社群平台联合物业，为业主打造丰富的社群活动内容，湖岸可赏可玩，内容全民共建共享，创造新型邻里关系，形成邻里间的亲情感和归属感。

（项目实景图）

周末闲暇时光，在湖边惬意垂钓，感受城市喧嚣中难得的静谧舒畅；或与三两好友相约踏青，一起在蓝天白云下嬉戏玩闹；或乘舟湖上，体验一把水中的速度与激情。

（项目实景图）

楼盘的选择不仅要看区域发展优势，令人舒适的自然生态环境也是不可或缺的重要基础。04专业团队，居住舒适感的保障专业的事情，要交给专业的团队。

为提升物业服务质量，灵隆集团与建发物业强强联合，正式成立隆发物业服务有限公司，由开发商全程品质监管，建发物业团队打造全流程体系化的建发物业服务标准。

以精准化服务为基础，让每位业主拥有较高规格的生活礼遇。

（项目实景图）

在人性化、科技智能化、精工化方面做到全面完善、贴心用心，除了常规的智能安防外，全系标配入户人脸识别、重力挂钩、智能门锁、电子猫眼、前置净水、新风系统、一键断电、三玻两腔low-E玻璃、70断桥铝窗材、金刚网纱窗等。

项目配备了“新风系统”和“前置净水”，不开窗也能呼吸到新鲜空气，如今疫情反反复复，居家防护是最后一道防线，新风系统能有效抛除室内细菌、病毒等，保护业主身体健康。

05多面积段户型，适配多种需求购房者为高度适配现在的改善浪潮，龙辰九悦湾特别推出建面约103㎡-153㎡多面积段的户型产品以供购房者选择，兼具首次置业和改善型购房者的多种需求。创新入户消毒玄关，高拓展空间，主打大面宽、大宽厅，南北双观景阳台，更惊艳的是一楼还带花园，为生活增添乐趣。

如建面约128㎡的三室两厅两卫户型，集实用性与舒适度于一体。

（建面约128㎡户型效果图）

约4.6m的开间尺度加上大横厅设计，为客、餐厅留有了充足的互动空间，晚饭后，一家人聚餐聊天，气氛俱佳。

约7.75m的观景阳台，阳光通透，偶尔约三五好友来家做客，在白云清风中高谈阔论，畅聊未来，好不惬意。

（样板间实景图）

景观阳台连通客厅和南向次卧，室外美景自然延入，每天早晨拉开窗帘，迎接璀璨阳光和秀丽湖景，顷刻间拂去慵懒睡意，开启元气满满的一天。

（样板间实景图）

而建面约153㎡的户型作为三期较大的户型产品，展现出了少有的视野和空间感。

（建面约153.0㎡户型效果图）

户型整体南北通透，阔绰客厅奢华不凡，彰显大家风范。客厅、餐厅采用一体化设计，直通南北双向景观大阳台，营造出了阔绰空间感，生活动线明朗舒适。

客厅是整个家庭的中枢，充足的空间既可以作为家庭休闲区，也可以作为工作区，给业主足够分配室内空间的自由。

（样板间实景图）

超大景观阳台，直面王家广湖，超高“窗墙比”，至美景色一览无余，全屋采光视野俱佳。

L型厨房布局简单大气，让操作空间更加灵活明亮，轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，高效烹饪尽享品质。

（样板间实景图）

套房式主卧，配有独立衣帽间和独立卫浴，保障隐私安全，180°视野保障，室内采光俱佳，放置两张躺椅，和爱人一起晒着太阳聊聊天，生活幸福感MAX。

（样板间实景图）

不论是哪个面积段的户型，龙辰九悦湾都在细节处倾注了满满诚意，空间的灵活性和功能性，能得到了很好的保障。

可以说，是做到了“喜欢是乍见之欢，爱是久处不厌”的作品。

//结尾：

如今，新增地块的释放，进一步彰显了望远向上发展的力量。

城市臻贵配套齐聚，越来越多的人口流入，城南望远产品已经趋于改善，伴随着高端楼盘的进驻，区域置业门槛将会有所拔高。

龙辰九悦湾自2020年开售以来，已经得到了1100余户业主的认可，一期预计于今年七月交付，商业也在热销中。

老话说口说无凭，一期作为项目较好的样板间，所有的承诺和品质都能亲眼目睹，户型细节、单元双大堂设计、园林等等，欢迎感兴趣的朋友们到现场感受，精致品质眼见为实。

项目地址：李银路东侧·高铁线南侧·王家广湖旁

项目电话：400-032-5509 转 414655