中梁百悦智佳通过港交所上市聆讯,碧桂园服务参投

新京报讯（记者 徐倩）历经约8个月时间，12月23日，港交所通过了中梁控股同系物业管理公司中梁百悦智佳的上市聆讯。

根据港交所较新资料显示，中梁百悦智佳超过一半在管面积位于长三角。截至2021年6月30日，中梁百悦智佳有在管项目291个，签约管理的项目508个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约总建筑面积约7120万平方米，有56.1%的在管建筑面积位于长三角。

从中期业绩来看，上半年，中梁百悦智佳收益为6.63亿元，同比增长207.3%；净利润为1.06亿元，同比增长307.7%。

值得一提的是，截至2018年、2019年、2020年末以及2021年6月30日，中梁百悦智佳在管总建筑面积中100.0%、76.2%、66.3%及59.2%是由中梁控股集团开发。同时，中梁百悦智佳由独立第三方开发商开发的项目的签约建筑面积由截至2018年12月31日的80万平方米增加至截至今年上半年的1660万平方米；来自由独立开发商开发项目的物业管理服务收益占物业管理服务总收益的比例由2018年的0%增加至今年上半年的15.6%。

据悉，此次中梁百悦智佳也获得碧桂园服务的投资。今年3月底，中梁物业与碧桂园服务旗下的碧桂园物业香港签订了投资协议，后者持有中梁物业6.24%的股份。

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁