阳光城集团架构大调整 多个大区开始裁撤合并

每经记者 吴若凡    每经编辑 陈梦妤    

1月5日，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌宣布正式离职；1月7日，阳光城河北区域公司总裁谢琨对内发表公开信，表示公司遇到了成立以来的较大危机。接近阳光城的知情人士向《每日经济新闻》记者证实了这封信的真实性。

谢琨在信中表示，目前津冀是阳光城最为困难的区域。“昨天（1月5日）朱总正式离任阳光城，也意味着阳光城双斌的扩张时代结束。从阳光城20亿到2000亿，集团管理一把手从陈凯到朱荣斌再到徐国宏，随着时代的变迁，行业的巨变，自然也会迎来组织的巨变。”

为此，谢琨表示，公司必须做出变化，也希望各位同仁能够接受和拥抱这个不可避免的过程和结果。

谢琨表示，1月6日，津冀区域、山西区域、北京区域正式合并，以后将取消天津平台、河北平台、山西平台人员，后台人员在北京办公，项目组团办公集中管理，类似碧桂园的极简组织2.0，这也可能也是公司的一个提效管理组织变化。

原先的三个区域职能合并，意味着将有一部分人员被淘汰，只保留和优选最合适的人员、三选一，项目可能也会有些小变动，但影响应该不会太大。

对于此次区域的合并调整，阳光城方面向记者回应，这几个区域确有变化。

此前，阳光城华北区域因资金链紧张一度传出项目停工传闻，不过随后阳光城方面予以否认。资料显示，阳光城于2015年正式进军京津冀区域，但该区域自2018年起销售额未超过百亿元。事实上，早前阳光城北京公司曾被寄予厚望。作为一家总部在上海的闽系房企，能够进入北京并能站稳脚跟，意味着打开北方市场并真正实现全国化。2021年上半年，京津冀销售额占阳光城整体比例为3.3%，在各大区域内垫底。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，在房企融资压力明显增大的大环境下，房地产开发行业的高管流动性也在不断加剧。阳光城面临的压力不断增大，一方面债务压力不减，并存在兑付风险，同时和股东泰康存在意见相左的情况。多方压力之下，阳光城的人事出现变动亦属正常，但目前的调整是否有助于其快速走出困境尚未可知。