新一轮红利区域争夺赛!谁“暗度陈仓”?谁厚积薄发?

10年前，银川城南还是一个名不见经传的郊区；

5年前，城南华丽变身，成为银川较具发展潜力的板块；

如今，城南荟聚银川各种优势配套和城市发展红利，同时也代表了整个城市的发展趋势。　

示意图

而今，银川中医医院、银川文化园、建发悠阅城等一系列重点市政项目有了新动作，区域发展势头正猛！

01PART

城南全面发展，价值潜力呼之欲出

2019年，银川市中医医院开工建设，作为银川市重点建设项目，该项目建成后，对健全区域内公共卫生体系、满足市民就医需求以及带动周边市场经济的活力都具有十分重要的意义。

目前所有建筑均已封顶，该项目预计将于今年12月底竣工投入使用。

另一方面，银川文化园一期将建设文化艺术博览中心、银川传媒集团融媒体大厦、银川图书馆、银川文化园全民健身体育运动馆。根据规划，银川文化园一期四大主体项目将于今年完工。

再看学校，2020年教育惠民工程力度加剧，建成8个续建教育项目，启动12个教育项目建设。其中，位于城南金凤区十幼、金凤九小南校区、银川市第三十五中学、金凤十七小、金凤二十七小以及银川市第三十二中学6个教育项目建设受关注度较高。

血拼银川楼市整理

从以上城南发展脉络就可以看出，没有一个板块的崛起是瞬间完成的，而是经过十数年的筹划发展，同时也是一个板块政治、经济、文化、商业全面腾飞的过程。

这也就说明，城南再也不是一般人能够企及的了。

02PART

众多新盘涌入 楼市竞争“暗度陈仓”

当下，不论是开发商还是购房者，从内心都认可金凤区城南的价值，并争相抢滩，如今俨然成为全区人心中的TOP1。

政策红利倾斜，开发商群驻，带动金凤区向上发力。

越来越多的TOP开发商紧盯金凤区价值，纷纷重金摘地开发，拿出实力一展雄风。金凤区的市场热度有目共睹，随着各大配套逐渐落地，板块价值红利不断上涨，一方面间接导致新房市场供不应求，另一方面，周边二手房价格不断攀升，可谓是红利遍地开花。

众所周知，区域只要有土地挂牌以及新盘入市，必然成为三区两县的着重关注点。

据不完全统计：

血拼银川楼市整理

由上图可知，今年城南区域有7个入市/开盘的住宅新盘，那么哪些值得入手呢？

小编一眼就相中了金宇·凤栖湾，我们先来扒一扒这个项目的前世今生。

2020年8月13日，银川城南12号地块土拍落槌！以2.02亿元被金宇集团斩获，楼面价2500元/㎡，一下子引起轩然大波。不得不说金宇再次拿下城南地块也是很有远见的，毕竟如今的城南相较几年之前已经发生了翻天覆地的变化！

03PART

揭秘“宝藏”楼盘 城南高端风起

该项目位于城南核心区域，是本土房企金宇集团打造，项目总规划住宅25栋，总户数1366户，由稀缺的5-11层洋房、15-18层小高层产品组成。

项目鸟瞰图

金宇·凤栖湾总占地面积约10万方，总建面约26万方，绿化率35%，容积率1.8。从探索居住者本质的生活需求出发，打造【真宽厅 黄金比】由此形成精致于形、优质于心的金宇·凤栖湾创新空间体系——[SMART HOME]户型，将优质景观、舒适空间、智慧家居融为一体，在寸土寸金的城市核心，弥足珍贵。

其一，显赫的景致资源

规划“一环、两横轴、三纵轴、十大花园”园林布局，打造尊贵迎宾的归家仪式和多元共享的景观体验。十大花园包括休闲花园、能量花园、亲子乐园和儿童乐园等，为社区提供全龄共享，休闲交流与小聚放松的户外社交空间。

金宇·凤栖湾效果图

其二，显赫的大宅视野

建面约143㎡三室两厅两卫，采用7.7米的大宽厅设计（且不会占用任何区域面积），懂户型的人应该都知道这是银川市场上非常罕见的，尺度非常震撼，摆下沙发茶几电视柜后，还有额外的活动+阅读区，采光和视野非常nice~

建面约143.5㎡户型图

据了解，这次金宇经过反复几十次的打磨，用严苛精准的空间分割，几乎剔除了各个空间上的浪费，最终实现宽厅PLUS。

建面约143.5样板间效果图

其三，显赫的精奢品质

户户均带净水系统与新风系统，社区同时配备业主专属游泳馆，能量跑道设置LED灯带以及儿童互动区域的圆角设计及童车存放地、园区360度无障碍通行系统等社区便捷设施。

不仅从物理层面上满足居者的需求，更是上升到精神呵护的品质人居体验。全方位升级生活场景，关照居家的每一个细节，让每一位业主都体验到“金宇式美好”。

29年始终如一的偏爱，29年如一日的专注。

蓦然回首，金宇深耕银川29年，洞察市场迭变，紧抓人居品质升级。目前，银川市场之中，金宇已经锻造了金宇·凤徕湾经典项目，金宇·凤栖湾作为金宇“城市革新”精品之作，必将给银川人民带来更好的生活。

项目效果图

目前，金宇·凤栖湾建面约116.5-143.5㎡宽境华宅，恭迎赏鉴，诚意预约中！感兴趣的朋友们，可以前去售楼部咨询，机会难得！

咨询热线：0951-5126666

项目区位图

结语：

城市的漫长过往，往往积蓄了无限的发展潜力，每一块土地都有可能成为引领时代的核心动力。而银川城南记录一次次被刷新着，势必成为城市耀眼的新星，也将代表着银川的未来和价值想象力，发展势不可挡！