当银川住宅比院墅都贵, 我还有什么理由不选院墅
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6794元/㎡的楼面价引热议
8月26日，银川楼市着实跟着疯狂了一把，城北连续拍出两宗高楼面价地块，分别为5010元/㎡和6794元/㎡。一天之内，地王两度易主，多家房企参与，拿地势头凶猛，激烈程度少有。
两块地拍卖引得10家不同品牌房企竞相逐鹿城北，19轮、20轮的轮番竞价一次又一次刷新着地价，令城北再次坐稳塔尖地位。
按照这两块地的楼面价计算，未来房价将在一万六以上了，而且这只是普通住宅！每平米万元或许以后仅仅是阅海版块的起步价了。
改善大盘扎堆落地城北，“富人区”早已不是一句玩笑话。
房价格局从此大变，在万元起步的房价面前，同样是城北，你是买院墅，还是挤在住宅？
也许答案不言自明。
一辈子，总该有个院子
院子，早已成为中国人骨子里的基因。身在庭院，隔开尘世间的烟火。在自己的一片天地里，一把摇椅，仰望天空，晒着暖阳看金秋云淡。或约上三五亲朋，泡壶好茶，打发一个下午。这样的生活，只能发生在某个院子里。
随着银川城镇化的快速发展，在城芯里造一个小院已无地可寻，拥享一个大院子，更是遥不可及。如今，佰欧地产携手银川世茂打造院墅低密住区——【苏州公馆】更懂人居舒适需求，在这城市的喧嚣中，为你寻回那久违的院落情结。
诗意人生，还看苏派院墅
你还记得儿时的记忆和梦想吗？苏州公馆就好像那时候的模样，用节气命名的四街十八巷，给城市带来久违的街坊邻里生活。一重重相邻的苏派院墅，带着情感让院归来，走在青砖伴瓦的街巷中，看着邻居们在家中举办烧烤派对，升起来的袅袅炊烟，不由得让人回到了那个充满烟火气的年代。
苏州公馆，以独特的苏派园林景观幸会塞上江南，为银川人带了一座城市归隐，一砖一瓦，一步一景皆为诗。
离城不离尘，舒适恰到好处
“去城不数里，往来皆任意”苏州公馆择址阅海北低密生态发展区域，比邻109国道和北绕城高速，便利的交通可轻松抵达各大商圈。既满足了业主的日常生活所需，也方便了作为第二居所的中产业主前来短住，做到了离城不离尘。
并且该版块景观生态富集，像稻渔空间、宁夏园艺产业园、西昱普罗旺斯薰衣草庄园、如意湖公园等特色旅游景观均在项目周边。宜居的生态环境，就应该配奢适的院墅产品。
低密院墅住区，给生活更多空间
苏州公馆，不负土地价值，尊重舒适生活，开启了银川院墅正确打开方式。
随着城市化的进程，为了提高土地使用率，国土部已发文要求进一步从严土地管理，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，苏州公馆则显得弥足珍贵。
项目在约450亩土地上打造出845席院墅住区，给生活更多自有空间，约70亩快乐农场，提升小区业主生活趣味，装载田园生活想象。如此大规模院墅区银川将再难复制。
独户独院，大有风范
苏州公馆建面约124-248㎡舒居户型，大开间短进深，客厅、主卧约6米挑高，高一倍的视野，多一倍的风景。
建面约124㎡户型，赠送约55-60㎡花园庭院，约13米宽的南向开间，奢阔采光面尽情拥抱阳光。搭配约51㎡的餐客厅，轰趴家宴随便应付，一场人气十足的家宴，是高档餐厅也无法替代的。且院外附带车位，尊享便利出行。
建面约156㎡户型共有南北两个庭院，院子面积在65-70㎡，一楼主卧带独立衣帽间，二楼还有一个书房，东、北两面均有窗，无论是通风采光，还是观景视野，都能一一满足。更多的空间利用，更多的生活设想。
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